Obermais, Vierzimmerwohnung im historischen Zentrum

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtMeran
Zimmer4
Etage2 von 3
Energieklasse
G
Kaufpreis580'000 €
Gesamtfläche m²159.0
StatusGebraucht
Baujahr1871
ZustandGepflegt
IDIW93006

Aktionen

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Preise

Kaufpreis580'000 €
Nebenkosten160 €

Flächen

Gesamtfläche m²159.0
Nettofläche m²115.0
Keller m²13.0
Balkon/Terrasse m²13.0

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost, West
MöbliertVollmöbliert
Kamin

Beschreibung

Wir befinden uns im Herzen von Obermais, im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Die Aussicht ist wunderschön und jedes Zimmer bietet uns einen besonderen Blick, sei es der Blick vom Wohnzimmer auf die Dächer der angrenzenden Gebäude oder der Blick von den Schlafzimmern und der Küche auf die charakteistischen Gassen oder auf die Dantestrasse in Richtung Brunnenplatz. Die dicken Steinmauern sorgen auch in den wärmen Monaten des Jahres für angenehme Temparaturen: hier braucht man sicher keine Klimaanlage. Das "Königzimmer" dieser Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit seinen 28 Quadratmetern und zwei Ausgängen zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon in der Lage ist eine große Familie unterzubringen. Die Küche ist mit einer Nettogrundfläche von 23 Quadratmeter nicht weniger großzügig bemessen. Dieses Zimmer ist so groß und verfügt über zwei Eingänge zum Flur, dass problemlos ein drittes Schlafzimmer eingerichtet werden könnte. Die aktuellen Schlafzimmer sind geräumig und hell (17 und 14 Quadratmeter Nettofläche). Bei einer Wohnung dieser Größe sind sicherlich zwei Badezimmer von Nutzen. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung, welche mit einer Gastherme betrieben wird. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch einen Holzofen; es ist auch möglich In den anderen Räumen einen Holzofen zu installieren. Großer Keller von etwa 13 Quadratmetern.

Anbieter

MDMHOME von Elena Da Molin & C.
Manzonistraße 63
39012 / MERANO
Tel.
0473522010
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