Wohnung in Meran

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtMeran
Zimmer16
Etage3
Energieklasse
G
Kaufpreis2'050'000 €
Gesamtfläche m²767.0
Baujahr1912
IDIW86828

Aktionen

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Details

Kaufpreis2'050'000 €
Gesamtfläche m²767.0
Badezimmer0
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer16

Ausstattung

HeizungsartEtage

Beschreibung

Historisches Stadthaus aus dem Jahr 1912 in Meran zu verkaufen.

Das Stadthaus befindet sich im Ortsteil Untermais, welcher zur Gemeinde Meran gehört, und ist nur fünf Minuten vom Zentrum der Kurstadt Meran entfernt. Das Stadtviertel Untermais ist gekennzeichnet durch ruhige Wohnviertel, kleinere Betriebe, Tennisplätze, Campingplätze und einem Pferderennplatz.

Urbanistische Kubatur: ca. 2.200 m3
Grundstücksfläche: ca. 521 m2

Das Stadthaus besteht aus 5 Wohneinheiten mit Keller, 1 Geschäftslokal und einem Magazin/Werkstatt.

Das Stadthaus erstreckt sich über einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen.

Erdgeschoss:

Geschäftslokal Nr. 1 (ca. 83,50 m2) und Wohneinheit Nr. 2 (ca. 94,50 m2)

1. Obergeschoss:

Wohneinheit Nr. 3 (ca. 96,20 m2) mit Balkon und Wohneinheit Nr. 10 (ca. 96,20 m2) mit Balkon.

2. und 3. Obergeschoss:

Wohneinheit Nr. 6 (ca. 96,50 m2) mit Balkon und Wohneinheit Nr. 15 (ca. 178 m2) mit Balkon und Terrasse.

Untergeschoss:

Magazin/Werkstatt Nr. 13 (ca. 145,70 m2), Hoffläche und Kellerräumen aller Wohneinheiten.

Eine Doppelgarage (ca. 26 m2), zwei überdachte Autostellplätze (ca. 23 m2) und 6 nicht überdachte Autostellplätze vervollständigen diese Immobilie.

Ein Großteil der Einheiten ist derzeit vermietet.


Lage und Umfeld dieser Immobilie:

Meran ist eine Stadt und Gemeinde im Burggrafenamt in Südtirol (Italien). Sie ist mit 41.170 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2019) nach Bozen die zweitgrößte Stadt Südtirols, ihre Bevölkerung setzt sich etwa je zur Hälfte aus deutsch- und italienischsprachigen Bewohnern zusammen.

Die Kurstadt Meran, bestehend aus den Stadtvierteln Gratsch, Obermais, Untermais, Sinich, Labers und der Altstadt, erstreckt sich auf einer Meereshöhe zwischen 263 - 1.621 m ü.d.M. und ist nach der Landeshauptstadt Bozen die zweitgrößte Stadt Südtirols. Dank ihrer begünstigten klimatischen Lage in einem Talkessel, findet man hier eine südländische Vegetation mit Palmen, Olivenbäumen oder auch Zypressen. Die prächtige alpine Kulisse verleiht außerdem der Stadt ein besonderes Flair.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

Wir bemühen uns, auf dieser Website richtige und vollständige Informationen zur Verfügung zu stellen. Wir übernehmen jedoch keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen und Bildmaterial. Zweidimensionale Grundrisse und dreidimensionale Renderings sind größtenteils figurativ und nicht immer maßstabsgetreu bzw. entsprechen nicht immer der Realität. Wir behalten uns das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen.

Anbieter

IGOR DAPUNT REAL ESTATE
Leonardo da Vinci Str., 16
39100 Bozen (BZ)
Tel.
+390471324928
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