Topinvestition! Sanierte Zweizimmerwohnung Zentrum Merans, Nähe Thermen zu verkaufen

Eckdaten

Objektart	Wohnung
Ort	Meran
Strasse, Hausnr	Garibaldistr. 33
Zimmer	2
Kaufpreis	295'000 €
Gesamtfläche m²	69.0
Baujahr	1967
Zustand	Neuwertig
ID	IW81338

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Preise

Kaufpreis	295'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	69.0
Nettofläche m²	57.5
Keller m²	5.7
Balkon/Terrasse m²	10.0

Räume

Schlafzimmer	1
Badezimmer	1

Ausstattung

Möbliert	Teilmöbliert
Befeuerung	Fernwärme
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Großzügige, sonnige Zweizimmerwohnung im 4. Stock in zentraler Stadtlage Merans, mit Blick auf den Park der Therme Meran und auf die wunderschönen Platanen-Bäume der Allee. Die Wohnung wurde 2012 saniert; es gehört ein Kellerabteil dazu, Aufzug ist ebenfalls vorhanden.

Das Kondominium wird voraussichtlich im Jahr 2023 energetisch saniert (Maßnahme 110%-Superbonus).

Die Wohnung ist nicht konventioniert und kann daher auch als Ferienwohnung erworben und genutzt werden. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, kann aber nach Vereinbarung mit dem Mieter rasch freigestellt werden.

Energieklasse "F".