Zweizimmerwohnung in Zentrumsnähe

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtMeran
Zimmer1
Energieklasse
A
Gesamtfläche m²53.0
StatusNeu
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
IDIW67597

Aktionen

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Flächen

Gesamtfläche m²53.0
Nettofläche m²36.0
Keller m²6.0
Balkon/Terrasse m²5.2

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer2

Ausstattung

BadDusche, Fenster
KücheOffen
BödenFliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst
MöbliertVollmöbliert

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 40000 €

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2015 errichteten Wohnhaus des Energiestandards Klimahaus A und liegt in einer ruhigen und gehobenen Lage von Meran. Sie erstreckt sich über den 1. Stock des Hauses und ist sowohl über den eingebauten gemeinschaftlichen Fahrstuhl, als auch über das interne Treppenhaus erreichbar. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit Fenster und einem überdachten Balkon. Dieser ist nach Süd-Ost hin ausgerichtet und sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Für eine behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die durch moderne Heiztechnik mittels Wärmepumpe betrieben wird. Zudem gibt es eine integrierte Fußbodenkühlung und eine automatische Lüftungsanlage sorgt für einen Luftaustausch in den einzelnen Räumen. Die Wohnung wird derzeit bis Ende Januar 2023 für 700€ monatlich vermietet. Mindestens drei Monate vor Ablauf der Vertragslaufzeit besteht die Möglichkeit, schriftlich eine Verlängerung zu neuen Bedingungen zu beantragen oder den Vertrag zu kündigen, je nach Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Die sich dort befindenden Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist ein Keller im Untergeschoss und es besteht zudem die Möglichkeit eine Garage separat zu einem Preis von 40.000€ zu erwerben. Ein gemeinschaftlicher Garten und Fahrradraum, sowie zwei gemeinschaftliche Parkplätze, vervollständigen dieses Immobilienangebot in einer der schönsten Lagen Merans.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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