Neue Vierzimmerwohnung mit Garten in Meran, Obermais.

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtMeran
Zimmer4
Kaufpreis695'000 €
Gesamtfläche m²152.0
Baujahr2021
ZustandNeuwertig
IDIW67471

Aktionen

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Preise

Kaufpreis695'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²152.0
Nettofläche m²89.0
Garten m²213.0
Keller m²7.1
Balkon/Terrasse m²25.0

Räume

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze2

Ausstattung

Gartennutzung
HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungGas
Klimatisiert
UnterkellertJa

Beschreibung

Neue Vierzimmerwohnung mit Garten in Meran, Obermais.

In einer sehr ruhigen und abgelegenen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Brunnenplatz entfernt.

Die Immobilie unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss: Keller und Garage
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer, eine Terrasse und Privatgarten.
Nettowohnfläche: 89 m²; Terrasse: 25 m²; Keller: 7,1 m²; Verkaufsfläche: 152 m²; Garage: 30,2 m²

Die Grundrisse können intern frei mitgestaltet werden.

KlimaHaus A Nature
Baujahr: 2021
Fertigstellung: 2022

Das Dach wird gemäß dem architektonischen Projekt als Flachdach ausgeführt, wobei die Dämmung den Richtlinien für “Klimahaus A Nature” entspricht. Die Aussicht, die Sonneneinstrahlung in den Wohnräumen der Wohnungen und die Ruhe des Ortes erzeugen in diesem Komplex eine hohe Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird auch auf die Auswahl der Materialien gelegt, sei es bei den strukturellen Materialien als auch bei der thermischen Verkleidung, welche eine hohe statische Leistungsfähigkeit im Einklang mit hohen Wärmedämmungskoeffizienten gewährleisten.
Für eine korrekte Wärmedämmung wird das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, wodurch die Vermeidung von Wärmebrücken garantiert werden kann.
Die Fenster und Fenstertüren werden in Holz-Alu und die Verglasung wird mit dreifachem Super-Valor-Glas mit niedrigen Emissionswerten entsprechend den Richtlinien für “Klimahaus A Nature” ausgeführt.

Für Informationen und einer Besichtigung kontaktieren Sie Frau Irene Aster Tel. 0473 055344 Premium Immobilien Meran

Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Anbieter

Premium Immobilien Meran GmbH
Laubengasse 37
39012 Meran
Tel.
0473055344
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