(3) Prestigevolle Dreizimmerwohnung mit geräumiger Terrasse im Zentrum von Meran

Eckdaten

ObjektartWohnung / Terrassen
OrtMeran
Strasse, HausnrCavourstraße 35
Zimmer3
Etage1
Kaufpreis370'000 €
Gesamtfläche m²134.8
StatusGebraucht
Baujahr1911
ZustandRohbau
IDIW65441

Aktionen

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Details

Kaufpreis370'000 €
Gesamtfläche m²134.8
Nettofläche m²99.6
Balkon/Terrasse m²44.9
Badezimmer1

Ausstattung

HeizungsartEtage
BefeuerungGas
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Verkauft wird diese exklusive und großzügig geschnittene Wohnung in einem historischen Gebäude von außerordentlichen architektonischen Merkmalen. Die Raumhöhe von 3,50 m verleiht den ohnehin eleganten Stil der Wohnung eine besondere Finesse. Diese Wohneinheit ist derzeit Teil einer nach Süden gerichteten, großräumigen Wohnung im ersten Stock, welche in drei Einheiten unterteilt wird. Das Projekt wie anbei ist bereits genehmigt und realisierbar, Abänderungen sind möglich.
Die Innengestaltung bleibt dem Käufer überlassen. Restaurierungskosten können bis zu einem Höchstmaß von Euro 38.000 für diese Wohneinheit zu 50 Prozent in zehn gleichen Jahresraten von der Steuer abgesetzt werden. Eventuelle Mieteinkünfte können somit mit dem Steuerguthaben verrechnet werden.
Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls möglich dank strategisch zentraler Lage. Gegenüber der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, das Zentrum von Meran ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Bars und Restaurants in nur wenigen Schritten Entfernung und der direkte Anschluss am berühmten Sissipark von Meran runden diese Immobilie gekonnt ab und machen sie zu einem wahren Einzelstück in der Meraner Immobilienbranche.

Anbieter

S&P Immobilien GmbH
Theaterplatz 21/B
39012 Meran
Tel.
0473 234185
Mob.
3404967321
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