Neue Zweizimmerwohnung mit Garten Obermais.

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtMeran
Zimmer1
Etage0
Kaufpreis370'000 €
Gesamtfläche m²81.0
Baujahr2021
ZustandNeuwertig
IDIW64096

Aktionen

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Preise

Kaufpreis370'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²81.0
Nettofläche m²45.0
Garten m²57.0
Keller m²1.0

Räume

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1

Ausstattung

Gartennutzung
HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungGas
Klimatisiert
UnterkellertJa

Beschreibung

Neue Zweizimmerwohnung mit Garten in Obermais.

In einer sehr ruhigen und abgelegenen Seitenstraße, nur wenige Meter vom Brunnenplatz entfernt.
Die Immobilie unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss: Keller und Garage
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, eine überdachte Terrasse und ein privater Garten
Nettowohnfläche: 45,6 m²; Bruttowohnfläche: 57 m²; Garten: 57 m²; Terrasse: 22,9 m²; Keller: 5,9 m²; Verkaufsfläche: 81,1 m²; Garage: 29,3 m². KlimaHaus A Nature
Baujahr: 2021
Fertigstellung: 2022

Das Dach wird gemäß dem architektonischen Projekt als Flachdach ausgeführt, wobei die Dämmung den Richtlinien für “Klimahaus A Nature” entspricht. Die Aussicht, die Sonneneinstrahlung in den Wohnräumen der Wohnungen und die Ruhe des Ortes erzeugen in diesem Komplex eine hohe Wohnqualität. Besonderes Augenmerk wird auch auf die Auswahl der Materialien gelegt, sei es bei den strukturellen Materialien als auch bei der thermischen Verkleidung, welche eine hohe statische Leistungsfähigkeit im Einklang mit hohen Wärmedämmungskoeffizienten gewährleisten.
Für eine korrekte Wärmedämmung wird das Gebäude mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, wodurch die Vermeidung von Wärmebrücken garantiert werden kann.
Die Fenster und Fenstertüren werden in Holz-Alu und die Verglasung wird mit dreifachem Super-Valor-Glas mit niedrigen Emissionswerten entsprechend den Richtlinien für “Klimahaus A Nature” ausgeführt.

Premium Information Immobilien Meran Frau Irene Aster Tel. 0473 055344

Die angegebenen Informationen sind Richtlinien und können jederzeit Abänderungen und/oder Korrekturen unterliegen.

Anbieter

Premium Immobilien Meran GmbH
Laubengasse 37
39012 Meran
Tel.
0473055344
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