Maiser Stadtvillen - Meran – zu Hause in exklusiver Lage

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtMeran
KaufpreisPreis auf Anfrage
Baujahr2020
ZustandErstbezug
IDIW62615

Aktionen

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Details

KaufpreisPreis auf Anfrage

Ausstattung

HeizungsartFernheizung, Fussbodenh.
BefeuerungErdwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV
UnterkellertJa

Beschreibung

Maiser Stadtvillen

Welcome home…

in Ihrer neuen Stadtvilla! In bester Meraner Wohnlage entstehen ruhig und dennoch zentral inmitten weitläufiger Grünflächen zwei exklusive Stadtvillen mit nur wenigen Wohneinheiten. In dem neuen Wohnprojekt trifft attraktive Lage auf moderne Architektur, erstklassige Bauausführung und Klimahaus-A-Standard. Freuen Sie sich auf luftig leichtes Wohnen – mit offenen Grundrissen und zeitlosem Design, mit viel Licht und großzügigen Gärten und Terrassen.

Die Gartenstadt Meran – zu Hause in exklusiver Lage

Die Gartenstadt Meran liegt zentral im Herzen Südtirols und besticht durch ihren alpin-mediterranen Charme und das reizvolle Umland. Die Maiser Stadtvillen liegen in exklusiver Lage im Stadtviertel Untermais. Zurückversetzt in die zweite Reihe der ohnehin wenig befahrenen Maria-Trost-Straße, finden Sie hier die ersehnte Ruhe. Rund um die Stadtvillen erstrecken sich Grünflächen und von den nach Süden ausgerichteten Balkonen blicken Sie auf Wiesen und Bäume.
Geschäfte, Bars, Cafès oder Fitnessstudios erreichen Sie in wenigen Minuten, das historische Meraner Stadtzentrum und die Meranarena (Schwimmbad, Kletterhalle etc.) liegen ca. zehn Gehminuten entfernt. Von Vorteil ist zudem die gute Anbindung an die MeBo und an das öffentliche Verkehrsnetz.

Offene Grundrisse, viel Raum, viel Licht – beim modernen Wohnen ist der Mensch das Maß der Dinge. Die Maiser Stadtvillen fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der geradlinige Baustil überzeugt mit Funktionalität und charmanter Leichtigkeit.
Die neu erbaute Maiser Stadtvilla 1 bietet acht Wohneinheiten, während die nebenan gelegene, bereits bestehende Villa um fünf Wohneinheiten ergänzt wird. Jede Stadtvilla verfügt über 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit privatem Außenbereich und Tiefgarage. Offene, gut geschnittene Grundrisse bieten viel Potential – bis zur Fertigstellung des Rohbaus können Sie die Wohnung ganz auf Ihre Wünsche zuschneiden. Großflächige Fenster lassen viel Licht ins Innere und nach Süden ausgerichtete, sonnige Balkone, Terrassen und Gärten laden zu entspannten Auszeiten.
Für ein optimales Wohnklima sorgen Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung und kontrollierte Wohnraumlüftung. Dank Klimahaus A Standard und Anschluss an das Fernwärmenetzwerk, profitieren Sie vom niedrigen Energieverbrauch und geringen Instandhaltungskosten. Das integrierte SMARThome-System ermöglicht die intelligente und einfache Steuerung der Elektroanlagen.

Exklusive Ausstattung – höchste Wohnqualität

In den Stadtvillen vereinen sich hochwertige Bauausführung und gehobene Ausstattung. Sowohl die allgemeinen Bereiche der beiden Baukörper als auch die einzelnen Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und Produkten ausgestattet. So werden die Böden der Treppenhäuser und Treppenläufe etwa mit Göflaner Marmor verkleidet. Für Terrassen und Balkone, für Wandverkleidungen und Bodenbeläge in Küchen und Bäder sind hochwertige Markenfliesen vorgesehen. In Wohn- und Schlafzimmern wird Dreischicht-Parkett verlegt.
In den Bädern kommen Duschtassen, Duschkabinen, Brausen, Bidets etc. renommierter Markenhersteller zum Einsatz, z.B. CeraLine, Hafro usw.

Die Fenster, Balkon- und Schiebetüren, sowie die Fixverglasungen werden in einer Modulbauweise ausgeführt, bei der alle Komponenten in ein einheitliches Dämmsystem eingebettet sind. So werden Wärmebrücken verhindert und exzellente akustische Dämmwerte erreicht.
Sie haben eine ganz bestimmte Vorstellung von der Ausstattung? Gerne berücksichtigen wir bei rechtzeitiger Anfrage Ihren Sonderwunsch!


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