Zweizimmerwohnung mit Garten in Zentrumsnähe

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtMeran
Zimmer2
Etage0 von 3
Energieklasse
B
Kaufpreis255'000 €
Gesamtfläche m²66.0
StatusGebraucht
Baujahr2009
ZustandNeuwertig
IDIW60275

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Preise

Kaufpreis255'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²66.0
Nettofläche m²44.0
Garten m²60.0
Keller m²3.4
Balkon/Terrasse m²14.0

Räume

Badezimmer1
Wohn-/Schlafzimmer1

Ausstattung

BadDusche, Fenster
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd
MöbliertTeilmöbliert

Technik

HeizungsartZentral, Fussbodenh.
BefeuerungFernwärme
Klimatisiert
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel/Sat/TV
SicherheitstechnikAlarmanlage

Sonstige

AusblickBerge
UnterkellertJa

PKW

Art Anzahl Preis
Autoabstellplatz 1 20000 €

Beschreibung

Diese im Jahr 2009 errichtete Zweizimmerwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Meran in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 11 Parteien. Das neuwertige Apartment befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer gemütlichen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Gang und einem großen Bad mit Dusche und Fenster, zudem ist das Apartment barrierefrei erreichbar. Die nach Süd-Osten ausgerichtete und überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Platz und erweitert den Wohnraum. Der private Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein, genießen Sie hier Ihr Frühstück oder am Abend einen Aperitif mit Freunden. Insgesamt stehen ca. 74 m² Außenfläche zur Verfügung. Der Garten verfügt über einen separaten Zugang von außen und eine automatische Bewässerungsanlage. Weiters verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage und ein eingebautes Wandradio im Bad und Schlafzimmer. Die moderne Heiztechnik mittels Fernwärme sorgt durch die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme. Der private Keller bietet Platz für Allerlei und ist mit der vollausgestatteten Küche im Kaufpreis enthalten. Ein überdachter Autoabstellplatz ergänzt das Angebot und kann zusätzlich erworben werden. Als zukünftiger Bewohner genießen Sie neben der Nähe zum Stadtzentrum auch die strategisch gute Lage. Die angebotene Wohnung ist nicht konventioniert und eignet sich somit auch bestens als Ferienwohnung oder Investition zur Vermietung.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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