(1) Prestigevolle Wohnung mit geräumiger Terrasse im Zentrum von Meran

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtMeran
Zimmer3
Kaufpreis360'000 €
Gesamtfläche m²138.9
StatusGebraucht
Baujahr1906
ZustandTeil/Vollrenovierungsbedürftig
IDIW57173

Aktionen

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Preise

Kaufpreis360'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²138.9
Nettofläche m²102.0
Balkon/Terrasse m²32.7

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3
Stellplätze0

Beschreibung

Verkauft wird diese exklusive und großzügig geschnittene Wohnung in einem historischen Gebäude von außerordentlichen architektonischen Merkmalen. Die Raumhöhe von 3,50 m verleiht den ohnehin eleganten Stil der Wohnung eine besondere Finesse. Diese Wohneinheit ist derzeit Teil einer großräumigen Wohnung im ersten Stock, welche auf Kosten der Eigentümer in drei Einheiten unterteilt werden.
Die Innengestaltung bleibt dem Käufer überlassen. Gemäß der derzeitigen Gesetzeslage können Restaurierungskosten bis zu einem Höchstmaß von Euro 96.000 pro Wohneinheit zu 50 Prozent in zehn gleichen Jahresraten von der Steuer abgesetzt werden, weshalb das Objekt auch für Anleger sehr interessant ist, da eventuelle Mieteinkünfte mit dem Steuerguthaben verrechnet werden können.
Eine Nutzung als Büro ist ebenfalls möglich dank strategisch zentraler Lage. Gegenüber der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, das Zentrum von Meran ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Bars und Restaurants in nur wenigen Schritten Entfernung und der direkte Anschluss am berühmten Sissipark von Meran runden diese Immobilie gekonnt ab und machen sie zu einem wahren Einzelstück in der Meraner Immobilienbranche.
Die angegebenen Informationen sind indikativ und können Abänderungen unterliegen.
Für weitere Informationen oder einer unverbindlichen Besichtigung, stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns: S&P IMMOBILIEN GMBH / Theaterplatz 21 / 39012 Meran / Mobil: 0039 340 4967321 / E-Mail: info@sp-immobilien.it

Anbieter

S&P Immobilien GmbH
Theaterplatz 21/B
39012 Meran
Tel.
0473 234185
Mob.
3404967321
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