2 ZW (Ev. 3 ZW) – Meran W.v.d.Vogelweide. Nicht Konventioniert.

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtMeran
Zimmer2
Energieklasse
G
Kaufpreis225'000 €
Gesamtfläche m²70.0
StatusGebraucht
Baujahr1960
ZustandGepflegt
IDIW56096

Aktionen

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Preise

Kaufpreis225'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²70.0
Keller m²7.0
Balkon/Terrasse m²7.3

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen2
Wohn-/Schlafzimmer2

Beschreibung

Dieses Objekt eignet sich als Erstwohnung, als Investition sowie als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Kondominium von ins. 8 Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Lage in der ruhig gelegenen W.v.d.Vogelweiderstr.
Der Zustand kann als gut bis mäßig bezeichnet werden da in derselben bereits einige Arbeiten durchgeführt wurden. So wurden die Fenster und Balkontüren sowie die Heizkörper erneuert. Die Böden in den Wohn und Schlafbereiche sind aus Naturholz und in guten Zustand. Das Bad, obwohl voll funktionsfähig und gepflegt, benötigt hingegen einer grundlegenden Erneuerung.

Aufgrund ihrer Ost-Süd und Westauslage ist Sie, besonders in den Wintermonaten, sehr Sonnig und Lichtdurchflutet.

Sonstiges:

Baujahr: 1960
Renoviert: 1990
Verkaufsfläche: ca. 70 m²
Nettofläche: ca. 55 m²
Stock: 1°
Aufzug: Nein
Kond. Spesen: ca. € 1.000,00 - € 1.200,00 / Jahr
Verfügbar: ab sofort
Energieklasse: „G“
Preis: € 225.000,00

Bei abgeschlossener Vermittlung hinsichtlich des Kaufvorvertrages beträgt die der Immobilienkanzlei „Marcus“ geschuldete Provision 3% des Kaufpreises, zuzüglich der Mw.St., fällig bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrages.

Anbieter

Immobiliekanzlei Marcus
Meranerstr. 29
39011 Lana
Tel.
+39/0473/560000
Fax.
+39/0473/560001
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