ZENTRUMSNAHE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT GARTEN IN HISTORISCHER VILLA

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Ausstattung

Beschreibung

Herrschaftliche 4-Zimmerwohnung mit Privatgarten in spätgotischer Villa zu verkaufen.

Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts von Pietro Delugan, dem bekannten Baumeister, für den Eigengebrauch errichtet.

Die Villa Ekkehard zählt zu den schönsten und historisch wertvollsten Gebäuden der lokalen Architektur.
Sie steht unter Denkmalschutz und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Passerpromenade.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des historischen Wohngebäudes und unterteilt sich wie folgt:
Eingangsbereich mit Korridor, Küche, Wohnzimmer mit Loggia, zwei Zimmer, ein Studio mit Soppalco, Bad und drei Balkone
Die Räumlichkeiten weisen eine herrschaftliche Raumhöhe von 3,6 Meter auf.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum mit Fenster.
Der Garten ist geschmückt durch Zierpflanzen und weißt eine Fläche von 365 m² auf.

Die Fläche der Stellplätze beträgt 40 m².
Nettowohnfläche 98,90 m², Bruttowohnfläche 123,60, Balkone 21,60 m², Keller 27 m², Garten 365 m², Verkaufsfläche 179 m².

Baujahr: 1901
Erhaltunszustand: gepflegt

Heizung: zentrale Gasheizung, Warmwasser Gastherme.

Ausrichtung: offen/drei Richtungen, Süd/Ost und Nord/West

Preis Wohnung mit Garten 610.000.- €
Preis Stellplätze € 40.000.-

Alle obigen Angaben sind indikativ und können jederzeit Abänderungen bzw. Korrekturen unterliegen.