4 Zimmer, letzte Etage und ein Bergpanorama, das begeistert.

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Dachgeschoss
Ort	Meran
Strasse, Hausnr	Richard - Wagnerstraße 9
Zimmer	4
Etage	5
Energieklasse	A
Kaufpreis	430'000 €
Gesamtfläche m²	129.0
Status	Gebraucht
Baujahr	1967
Zustand	Teil/Vollrenovierungsbedürftig
ID	IW109985

Aktionen

Anfrage stellen

PDF laden/drucken

Merken

Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Preise

Kaufpreis	430'000 €
Nebenkosten	3'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	129.0
Nettofläche m²	91.0
Keller m²	5.0
Balkon/Terrasse m²	18.0

Räume

Badezimmer	1
Balkone/Terrassen	3
Wohn-/Schlafzimmer	3
Stellplätze	2

Ausstattung

Bad	Dusche, Fenster
Küche	Offen
Böden	Fliesen, Teppich, Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost, Süd
Möbliert	Teilmöbliert
Kamin

Technik

Heizungsart	Ofen
Befeuerung	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel/Sat/TV

Sonstige

Ausblick	Panoramablick, Berge
Unterkellert	Ja

Dateien

Beschreibung

Diese tolle Dachgeschosswohnung ist wie folgt eingeteilt

→ Erdgeschoss:
Keller und die Garage

→ 5 Stock:
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Gang und 3 Balkone

→ Dachgeschoss:
Dachboden

→ das Zentrum von Meran ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar

→ Ruhige Lage in Meran
→ Teilrenovierung empfehlenswert

→ Aufzug wurde 2025 neu eingebaut
→ Fassade + Balkone ca. 15 Jahre alt
→ Fenster ca. 20 Jahre Alt 2X Verglasung - PVC
→ Badezimmer ca. 20 Jahre Alt

→ sonnige Ausrichtung
→ großzügig geschnittene Zimmer
→ teilmöbliert
→ gemeinschaftlicher Wäscheraum

→ gemeinschaftliche Autoabstellplätze
→ Bushaltestelle um die Ecke

→ keine Bindungen somit auch als Ferienwohnung nutzbar
→ 405.000 - Wohnung und 25.000€ - Garage