Zwei Wohnungen in einer Dreifamilienvilla mit Park und interessanten Zubehörflächen am Winkelweg in Meran

Eckdaten

ObjektartWohnung / Etage
OrtMeran
Zimmer7
Etage2
Energieklasse
G
Kaufpreis765'000 €
Gesamtfläche m²196.0
StatusGebraucht
Baujahr1964
ZustandGepflegt
IDIW100788

Aktionen

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Preise

Kaufpreis765'000 €
Nebenkosten300 €

Flächen

Gesamtfläche m²196.0
Nettofläche m²146.1
Garten m²97.2
Keller m²27.5
Dachboden m²41.2
Balkon/Terrasse m²36.3

Räume

Badezimmer2
Sep. WC1
Stellplätze2

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
BödenFliesen, Parkett
BefeuerungGas
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in einem 3-Familienwohnhaus umgeben von einem großzügigen, gepflegten Gemeinschaftsgrundstück-Park und besteht aus den materiellen Anteilen 1, 5 und 6, sprich einer herrschaftlichen Wohnung im 2. Stock und einer weiteren Wohnung im Dachgeschoss mit Abstellräumen, sowie Zubehörflächen wie Keller, Garage und Garten und Gemeinschaftsflächen wie Hofraum mit Autostellfläche und Park und setzt sich wie folgt zusammen:
Materieller Anteil 1: Erdgeschoss, Garage;
Materieller Anteil 5:
Kellergeschoss, Kellerraum;
Erdgeschoss: ca 97 m² Privatgarten;
2. Stock, 4-Zimmerwohnung mit einer Nettofläche von ca. 113 m² bestehend aus Eingangsdiele, Abstellraum, Wohnküche, Tages-W.C., Wohnraum, Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster und 3 Balkonen/Terrasse.
Materieller Anteil 6:
Kellergeschoss, Kellerraum;
Dachgeschoss, 2 Zimmerwohnung mit einer Nettofläche von ca. 33 m² , Bad mit Fenster und 2 Dachräume sowie das gesamte Dach;
Ein weiterer Autostellplatz im Freien befindet sich im geschlossenen, gemeinschaftlichen Innenhof.

Anbieter

MARSONER BAUER.IMMO
Romstrasse Nr. 59
39012 Meran
Tel.
+39 0473 230477
Mob.
+39 335 6030650
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