Meran, Villa mit Park im Verkauf

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Beschreibung

In einer der begehrtesten Meraner Stadtvierteln, bieten wir eine wunderschöne, elegante und gleichzeitig repräsentative Villa, von einem Park umringt, zum Verkauf an.
Diese beeindruckende mehrstöckige Villa voller Charme und Inbegriff von Exklusivität, zudem die hohen Decken (bis zu 3,60 m), die Großzügigkeit und Helligkeit der Räume und einige historische Elemente verleihen Wohlbefinden.
Diese Elemente aus vergangenen Zeiten, kombiniert mit neuer Wohnarchitektur und unter Anwendung modernen Restaurierungsmethoden können das Haus wieder zu neuem Leben erwecken.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Die Hauptwohnung im Hochparterre empfängt Sie in einer eindrucksvollen Eingangshalle, welche anschließend den Zugang zu den verschiedenen Räumen, Bädern und der Küche bietet. Über eine interne großzügige Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Stauräume, Bad und eine 2te Kochmöglichkeit
Im Halbparterre unten, mittels Innentreppe erreichbar, befindet sich eine eigenständige Wohnung, Heizraum und verschiedene Arbeitsräume.
Im Zuge der Dachrestaurierung könnte eine Photovoltaikanlage vorgesehen werden, um eine moderne Energiequelle zu schaffen.

Meran: Ein Luftkurort, der schon im 19. Jahrhundert bekannt wurde. Viele Ärzte schätzten das mediterrane Klima und die gute Luft, die besonders die Heilung von Lungenkrankheiten begünstigte. Es wurden damals schon Traubenkuren und vieles mehr für die Besucher und Einwohner angeboten. Die gebirgsnahe Kulisse verleiht der Stadt außerdem ein besonderes Flair.
Der historische Stadtkern mit seiner malerischen Laubengasse war schon von vielen Künstlern ein Ort der Inspiration. Für Touristen reich an Sehenswürdigkeiten, wöchentlichen Märkten, exclusiven Einkaufsmöglichkeiten für Mode und kulinarischen Spezialitäten. Entspannung finden die Einwohnung und Gäste in den „Botanischen Gärten von Schloss Trauttmansdorff“ oder in den „Meraner Thermen“. Die mediterrane Küche verbindet den Norden mit dem Süden. Gastlichkeit, der Lebensstil und die italienische Liebenswürdigkeit verleiht jedem Besucher eine unvergleichliche Atmosphäre.

Sie finden hier:
- die idealen Ausgangsbedingungen für den Kauf eines großzügigen Herrenhauses mit Geschichte;
- eine Gelegenheit für den Kauf einer erholsamen Ferienimmobilie;
- eine Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin!

Einige Eckdaten:
Gebäudegrundfläche: ca. 200 m²
Bruttowohnfläche: ca. 600 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.000 m²

Klimahauszertifizierung: In Ausarbeitung
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3 % zuzüglich IVA