Villa Meran/Obermais

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtMeran
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²414.0
Baujahr1965
ZustandTeil/Vollsaniert
IDIW55228

Aktionen

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche m²414.0
Nettofläche m²246.0
Grundstück m²970.0

Räume

Schlafzimmer7
Badezimmer4
Stellplätze5

Ausstattung

MöbliertTeilmöbliert
BefeuerungGas
UnterkellertJa

Beschreibung

Objektart Villa, Baujahr 1965, Zimmer 12 davon Schlafzimmer 7, Badezimmer 4, Wohnfläche Netto ca. 246 m², Brutto-Handelsfläche ca. 414 m², Grundstück ca. 970 m², Garagen 2, Stellplätze 3, Zustand Sehr gut, Lage Ausgezeichnet, Heizung Zentralheizung, Befeuerungsart Gas, Bodenbelag Echtholzparkette Fliesen Stein, Kamin, Einbauküche, Balkon 2, Terrassen 2, Privatgarten, Garagen 2, Autostellplätze 3;
Diese im typischen Stiel der 60’er Jahre erbaute Villa, gezeichnet vom bekannten Meraner Architekten Valtingojer und liebevoll renoviert im Jahre 2014, überzeugt durch die einzigartige Formsprache und der absolut ruhigen Toplage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche exklusive Villen, historische Anwesen, Parks und Schlösser. Diese Oase der Ruhe liegt fernab von jeglichem Verkehrslärm und ist gleichzeitig bequem angebunden am lokalen Ortskern von Obermais, dem Brunnenplatz.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Eingangsbereich mit Treppenhaus, Wohnungseingang mit Diele und Übergang ins Wohnzimmer und angrenzendem Esszimmer, Wohnküche mit direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten, Gang zu den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer sowie Tages-WC. Das Obergeschoß samt darüberliegendem Dachgeschoß ist als separate Wohneinheit nutzbar und besteht aus Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Studio, Gang, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse und Balkon. Das Dachgeschoß ist in zwei Schlafzimmern mit Balkon, einem Kabinett, einem Bad und ein Dachraum unterteilt. Zusätzlich sind mehrere Kellerräume vorhanden.
Kaufpreis auf Anfrage

Anbieter

E. Telser Realitätenbüro
Laubengasse 317
39012 Meran
Tel.
+39/0473/236187
Fax.
+39/0473/277511
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