Kunstvoll elegantes Reihenhaus in Obermais/Meran Baujahr 2011, Klimahaus A

Eckdaten

ObjektartHaus / Reihenhaus
OrtMeran
Strasse, HausnrVia Labers 3
Energieklasse
A
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²261.0
Baujahr2011
ZustandNeuwertig
IDIW49354

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage

Flächen

Gesamtfläche m²261.0
Nettofläche m²157.0
Garten m²90.0
Keller m²90.0

Räume

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Stellplätze2

Ausstattung

Gartennutzung
MöbliertTeilmöbliert
BefeuerungSolar
UnterkellertJa

PKW

Art Anzahl Preis
Doppelgarage 1

Beschreibung

Das Haus bietet einen traumhaften Ausblick auf die Weinberge und das gesamte Etschtal.
Die Immobilie erstreckt sich über 5. Stockwerke, mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Erdgeschoss in die beiden Untergeschosse. Begrüßt werden Sie von einem mediterranen Garten mit seiner Südterrasse. Im Eingangsbereich finden sie ein sonnendurchflutetes „Open Space“, wo sich Küche und Wohnzimmer verbinden, und 1 Tages/WC. Eine moderne voll ausgestattete Küche lädt zum Esstisch für Familie und Freude.
Über das interne Treppenhaus erreichen sie das 1. und 2. Obergeschoss. Dort befinden sich 2 helle großzügige Schlafzimmer (ca. 18 m² und 10 m²), die beide über einer kleinen Terrasse verfügen.
Im 1. Stockwerk gelangen Sie in den Privatgarten, der sich auf insgesamt 90 m² erstreckt.
Das 2. Stockwerk ist spiegelgleich mit weiteren 2 Schlafzimmern mit Ihren Terrassen. Beide Etagen haben ein eigenes Badezimmer, 1-mal mit Dusche und 1-mal mit Badewanne.
Jedes Zimmer bietet die Möglichkeit die herrliche Landschaftsaussicht zu genießen und reichlich Sonne zu tanken.
Im 1. Untergeschoss befindet sich ein immenser Hobbyraum, den Sie vielseitig nutzen können, derzeit als Bibliothek und Fernsehraum ausgestattet. Daneben liegt ein großes Garderobenzimmer (18 teiliger Schrank) und Haushaltsraum. Der Waschraum sorgt für Ordnung und kann mehrseitig verwendet werden.
Im 2. Untergeschoss befindet sich der Technikraum und sie erreichen direkt die Doppelgarage.
Das Haus verfügt über eine autonome Heizung, Fotovoltaikanlage auf dem Dach, eine zentrale Staubsauberanlage, 1 Alarmanlage.
Die Immobilie bietet eine Nettofläche von 157 m², die Verkaufsfläche beträgt ca. 261 m²
Suchen Sie das Besondere? Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Informationen Premium Immobilien Meran Frau Irene Aster Tel. 0473 055344

Anbieter

Premium Immobilien Meran GmbH
Laubengasse 37
39012 Meran
Tel.
0473055344
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