Meran, Obermais, Villa mit großem Garten zu vermieten.

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtMeran
Strasse, HausnrObermais
Energieklasse
G
Kaltmiete2'000 €
Gesamtfläche m²308.0
StatusGebraucht
Baujahr1959
ZustandGepflegt
IDIW47844

Aktionen

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Details

Kaltmiete2'000 €
Gesamtfläche m²308.0

PKW

Art Anzahl Preis
Autoabstellplatz 3

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine besonders idyllisch gelegene Villla mit ungefähr 500 m² Privatgarten. Im Garten befinden sich Nadelbäume, Sträucher und viele andere Pflanzen. Ein Gartenhäuschen, das als Geräteschuppen benützt wird ist ebenso vorhanden. Sehr gemütlich ist die große, windgeschützte Terrasse mit offenem Kamin. Der Garten ist pflegeleicht, zumal kein englischer Rasen sich darin befindet. Vor dem Haus befinden sich 3 überdachte Autoabstellplätze und ein weiteres kleines Gartengrundstück. Nun zum Wohnhaus. Es wurde wohl 1959 erbaut. Die Eigentümerin hat vor kurzem großen Investitionen getätigt, damit das Gebäude den heutigen Anforderungen entspricht. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Tages-WC eine kleine Küche sowie ein sehr großes Wohnzimmer wo auch des Ess-zimmer sich befindet. Die Treppe hinauf, finden wir 3 Schlafzimmer und ein schönes Bad vor. Ein Balkon ist hier auch noch vorhanden. Der Speicher im Dachboden ist als Stauraum perfekt. Wenn wir die Treppe hinabgehen erreichen wir den Keller. Da sind Heizraum sowie drei Kellerräume vorhanden. Das Wohnhaus wird mir Öl-Brennstoff beheizt. Im Jahr benötigt eine Familie ca. 2000 € an Heizspesen. Ist eigentlich nicht hoch, wenn man bedenkt, dass so manche Wohnung höhere Spesen produziert. Es ist auch noch eine gut funktionierende Alarmanlage vorhanden. Das Erdgeschoss misst ca. 108 m² Bruttofläche - das Obergeschoss hingegen hat ca. 112 m² Bruttofläche. Der Keller misst 85 m².
Zum Mieter: diese sollte gute Referenzen und auch das nötige Kapital vorweisen können. Der Mietvertrag wird langfristig abgeschlossen. Auf die jährliche Mieterhöhung wird verzichtet.

Anbieter

Immobilienstudio Südtirol
Zingerle Stefan
Museumstrasse 27
39100 Bozen
Tel.
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Mob.
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