Gewerbeimmobilie im Zentrum von Meran

Eckdaten

Objektart	Einzelhandel / Ladenlokal
Ort	Meran
Energieklasse	PASSIV
Kaltmiete	4'000 €
Gesamtfläche m²	434.5
Status	Gebraucht
Baujahr	159
Zustand	Gepflegt
ID	IW78396

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Preise

Kaltmiete	4'000 €
Nebenkosten	166 €
Kaution	24'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	434.5
Nettofläche m²	225.0
Balkon/Terrasse m²	487.0

Ausstattung

Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Gas
Klimatisiert
Kabel/Sat/TV
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in zentraler, gut sichtbarer Lage von Meran und besteht aus

Erdgeschoss:
Restaurant/ Bar, Küche, WC. große Terrasse/ Garten

Untergeschoss:
3 Keller mit direkter Verbindung zur Straße, WC

Vertrauliche Verhandlungen

→ große Schaufenster
→ gute Sichtbarkeit

→ autonome Gasheizung (Boden- und Luftheizung)
→ eigene Klimaanlage
→ Raumhöhe: 3,00 m - 3,53 m

→ geeignet als:
Restaurant, Bar, Pub, Großraumbüro, Schönheitssalon, Friseursalon, Zahnarzt, Fitnessstudio, Physiotherapiestudio oder für freiberufliche und/oder handwerkliche Tätigkeiten