Lichtdurflutetes Büro

Eckdaten

ObjektartBüro/Praxis
OrtMeran
Kaltmiete1'850 €
Gesamtfläche m²322.0
StatusGebraucht
ZustandNeuwertig
IDIW86816

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Details

Kaltmiete1'850 €
Gesamtfläche m²322.0

Beschreibung

Dieses Objekt besticht durch seine lichtdurchflutenden Räume und besteht aus einer offenen Bürofläche von ca. 290 m² netto mit einer Raumhöhe von ca. 3,15 m und einem barrierefreien Badezimmer. Durch die vielen Fensterfronten können Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Bedürfnissen eingeteilt werden. Der Zugang kann über zwei getrennte Eingänge, über die zwei Personenaufzüge und den Treppenaufgang erfolgen. Schwere Waren können über eine Laderampe und mithilfe des Lastenaufzuges in alle Stockwerke transportiert werden.

Eingetragen in den Tertiären-Sektor kann das Objekt somit vom Büro bis hin zum Fitnesscenter, oder von einer Produktions- bis hin zur Lagerstätte, Nutzung finden.

Das Kondominium verfügt über eine Zentralheizung mit Gas und der Heizanschluss ist bereits „griffbereit“ in der Liegenschaft – eine Heizung kann somit einfach eingerichtet werden. Für Klimageräte, deren Außenstation am Flachdach angebracht werden, sind Leerrohre bereits vorgesehen, durch welche problemlos entsprechende Leitungen gezogen werden können.

Im Mietpreis inbegriffen, finden sich 3 Garagenstellplätze im Untergeschoss.

Der Gewerbeparkt Rio Sinigo befindet sich ein einer ruhigen Lage der Handwerks- und Kleinindustriezone von Sinich, in unmittelbarer Nähe der Schnellstraße Mera – Bozen. Im Gebäude selbst finden sich viele Namhafte Betriebe und Dienstleister.

Bruttofläche: ca. 322 m²
Nettofläche: ca. 290 m²
Raumhöhe: ca. 3,15 m
Energieklasse “D”
Zustand: Gut
Stockwerk: 2. Stock
Aufzug: Personen und Lastenaufzug
Heizung: Keine
Garagen Stellplätze: 3
Verfügbar: Ab sofort
Miete Büro: € 1.850,00/Monat

Anbieter

Immobiliekanzlei Marcus
Meranerstr. 29
39011 Lana
Tel.
+39/0473/560000
Fax.
+39/0473/560001
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