Mals: Historisches Gebäude im Dorfzentrum zu verkaufen

Eckdaten

ObjektartHaus
OrtMals
IDIW54090

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Beschreibung

Mals: Historisches Gebäude im Dorfzentrum zu verkaufen  Zum Verkauf steht ein altes, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großer Scheune, direkt am Hauptplatz von Mals, öffentliche Ämter, und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe
Das ehemalige Wirtshaus „Einhorn“ und die dazugehörige Scheune sind am Nachbargebäude angebaut, jedoch an der Süd und Westseite freistehend. Die Grundstücksfläche, auf dem sich diese unter Denkmalschutz stehenden Gebäude befinden, beträgt 390 m².
Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss und Dachgeschoss. Gegen Osten ist die Scheune an das Wohnhaus angebaut.
Im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes befindet sich ein Geschäft, welches derzeit vermietet ist und diverse Keller mit historischen Gewölben und verschiedene Stallungen.  
Im ersten Obergeschoss befindet sich die alte, historische Gaststätte mit Küche und Speisesäale sowie eine  Terrasse.
In den Obergeschossen befinden sich Schlafzimmer, welche früher als Gästezimmer gedient haben. 
Das Wirtschaftsgebäude verfügt über eine externe Zufahrt und über einen Zugang vom Haus aus. 
Die bestehende Kubatur beträgt ca. 2.500 m³, das Wirtschaftsgebäude kann in Wohnkubatru umgewandelt werden.
Ideal wäre die Beibehaltung des historischen „Dorfgasthauses“ oder die Schaffung von Ferienwohnungen. Die Steuervorteile für die Sanierung können in Anspruch genommen werden.
Bruttoflächen ca.: 
Erdgeschoss
Geschäft   38 m² 
Kellerräume 117 m²
Stallungen   151 m²
Hochparterre
Stadel  150 m²
Gaststätte 180 m²
2. Obergeschoss    183 m²
3. Obergeschoss 170 m²

Anbieter

Wellenzohn Immobilien KG
Göflanerstrasse Nr. 33
39028 Schlanders
Tel.
0473 620300
Fax.
0473 620234
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