Gemütliches Einfamilienhaus im Herzen von Leifers - Art.79 L.G.

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Ausstattung

Beschreibung

Dieses gepflegte Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße in Leifers.
Die vor ca. 10 Jahren erbaute Immobilie zeichnet sich über einen hervorragenden Erhaltungszustand aus und eignet sich ideal für Familien, die Platz und genügend Wohnraum suchen. Die Liegenschaft verfügt über einen unterirdischen und zwei oberirdische Stöcke. Durch das elektrische Tor gelangen Sie in den geräumigen Innenhof und einen kleinen Garten, der zum Verweilen und zum Toben mit den Kindern einlädt. Des Weiteren besteht hier auch die Parkmöglichkeit für ca. zwei Autos. Für Hobbygärtner steht ein kleiner Gemüsegarten mit automatischer Bewässerung zur Verfügung, welcher ein wahres Schmuckstück ist. Eine überdachte Veranda bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder verschiedenen Hobbys nachzugehen.
Nach Betreten des Erdgeschosses durch die Sicherheitstür gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit einer teils abgetrennten Küche. Auf dieser Etage befindet sich auch das erste Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Doppelschlafzimmer sowie ein Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zum Südbalkon.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller; einer davon ist sehr großräumig und beheizt.
Da ein Teil der Fassade des Hauses vor kurzem isoliert und ein neuer Heizkessel mit Sonnenkollektoren installiert wurde, halten sich die Betriebskosten des Hauses sehr niedrig.
Ein Treppenlift ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung für Personen mit körperlichen Einschränkungen. Das elektrische Tor beim Eingang und die Alarmanlage verleihen den zukünftigen Besitzern Sicherheit und Privatsphäre.