Wohnung (Rohbau) mit Potenzial in der Burg von Latsch

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Beschreibung

Die Wohnung mit ca. 96 m² Nettowohnfläche befindet sich im 1. Stock mitten im historischen Ortskern von Latsch. Das Gebäude wurde an die ehemalige Wasserburg, heute Burg Latsch, angebaut. Es handelt sich um ein mittelalterliches Bauwerk, das unter Denkmalschutz steht. Ursprünglich handelte es sich lediglich um einen, von einem Wassergraben umgebenen, fünfstöckigen Wohnturm (ca. 13 Jh.). Wollten Sie schon immer wie ein Burgfräulein oder ein Burgherr wohnen, dann ist diese Wohnung etwas für Sie. Die Wohnung ist über einen Eingang, welcher nur von insgesamt 4 Parteien benutzt wird, direkt zugänglich. Die gesamte Fläche kann nach eigenem Geschmack gestaltet und eingeteilt werden und bietet viel Potenzial. Sofern Sie große, offene Räume lieben, können Sie einen offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit ca. 57 m² realisieren. Sollten Sie sich in geschlossenen, einzelnen Räumen wohler fühlen, ist die Realisierung eines Vorraumes - Flur, einer Küche und einem Wohnraum möglich. Sie können aber auch nur Küche und Wohnraum offen gestalten mit abgeschlossenen Eingangsbereich. Im hinteren Bereich besteht die Möglichkeit das Bad unterzubringen. Von dort gelangen Sie über eine Öffnung in einen ca. 30 m² großen Raum. Dort können Sie zwei Zimmer mit jeweils ca. 13 m² und im Erker ein kleines Bad en suite einplanen. Sollten Sie es offen lieben und nur ein Schlafzimmer realisieren wollen, so ist auch dies möglich. Diese Vorschläge für die Gestaltung und die Realisierung derselben sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Wie Sie sehen, kann die Wohnung je nach Geschmack und eigenen Bedürfnissen selbst gestaltet werden. Die Anschlüsse für Wasser, Heizung, die Abflussrohre und ein Entlüftungsrohr sind bis in die Wohnung verlegt. Der Stromanschluss mit Zähler ist vorhanden. Das Kondominium besteht aus 4 Einheiten, ist an das Fernheizwerk angeschlossen und die Abrechnung erfolgt über einen Verwalter. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Wohnung, dem Ausblick in den wunderschön gepflegten Burggarten und dem besonderen Flair dieses historischen Gebäudes beeindrucken.