Familienfreundliches Wohnen mit Sonnenterrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtLana
Energieklasse
F
Kaufpreis425'000 €
Gesamtfläche m²148.0
StatusGebraucht
Baujahr2003
ZustandGepflegt
IDIW66138

Aktionen

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Details

Kaufpreis425'000 €
Gesamtfläche m²148.0
Badezimmer2
Balkone/Terrassen2

Ausstattung

BödenFliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
MöbliertTeilmöbliert
AusblickPanoramablick

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 25000 €

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten und vierten Stockwerk einer Mehrfamilienanlage in strategischer Lage. Die Liegenschaft kombiniert Wohnkomfort mit hellem Ambiente. Erreichbar ist die Liegenschaft über eine Treppe als auch über den Personenaufzug. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen großflächigen Eingangsbereich, einem Zimmer, einer Küche, einem Abstellraum, dem Wohnzimmer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die erste Ebene der Wohnung besticht durch viel Licht und bietet aufgrund ihren großflächigen Räumen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchschnittliche Raumhöhe beträgt 2,60 Meter. Das Dachgeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar und teilt sich in einen Eingangsbereich und drei große Dachböden, welche als Schlaf- oder Arbeitsräume genützt werden können. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die große nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche einen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Beheizt wird die Liegenschaft zentral mittels Gas. Im Untergeschoss befindet sich des Weiteren eine Garage und ein Keller. Die Zufahrt erfolgt über die Boznerstrasse. Die Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sei es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem ist vorhanden. Die am nähesten gelegene Bushaltestelle befindet sich 250 Meter am Tribusplatz entfernt. Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Der Kaufpreis der Garage beträgt Euro 25.000.

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Lana ist eine moderne und familienfreundliche Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität. Mitten im Etschtal gelegen, befindet sich die beliebte Gemeinde in einer verkehrsgünstigen Position zwischen den beiden Stadtzentren Meran und Bozen und ist zugleich Ausgangspunkt zahlreicher Wandergebiete, wie etwa das direkt mittels Seilbahn erreichbare Vigiljoch oder das Ultental. Über den Gampenpass führt die Straße auf den Nonsberg und in die Nachbarprovinz Trient. Als eine der struktur reichsten und wirtschaftlich stärksten Gemeinden des Landes bietet Lana seinen Einwohnern alle Vorteile einer ländlichen Umgebung und zugleich einen kulturschaffenden, urbanen Kern. Neben einer großartigen, mediterranen Landschaft mit alpiner Kulisse, finden sich zahlreiche Sport-, Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten für jedermann, wie Freibad, Golfplatz, Gastbetriebe, Sportarena und vieles mehr. Somit können Sie als zukünftiger Bewohner, ein reges Dorfleben und eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen entdecken.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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