Panorama Villa VISTA - Neubauprojekt SOLEANA - Villas in nature

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtLana
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²505.0
Baujahr2022
ZustandProjektiert
IDIW86734

Aktionen

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Preise

KaufpreisPreis auf Anfrage
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²505.0
Nettofläche m²245.7
Grundstück m²1300.0
Balkon/Terrasse m²287.2

Räume

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Sep. WC2
Stellplätze6

Ausstattung

HeizungsartFussbodenh.
Klimatisiert
Kabel/Sat/TV
UnterkellertJa

Beschreibung

Die "konventionierungsfreie" Panorama Villa "Vista” wird ganz im Sinne einer nachhaltigen und naturnahen Bebauung als Niedrigenergiehaus im KlimaHaus A NATURE ausgeführt. Holz, Glas und Stein sind die prägenden Gestaltungselemente, Beton die stützende Struktur. Die durchdachte, moderne und doch zeitlose Architektur dieses Bauvorhabens beeindruckt neben den besonders naturnahen Materialien mit viel Grün und überzeugt den Betrachter mit seinen offenen, großzügigen und harmonischen Außenflächen. Die Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 246 m² aufgeteilt auf 2 Etagen mitsamt praktischen Nebenräume und Zubehörflächen. Die gesamte Grundstücksfläche mit Gebäude, Terrassen, Garten, Hofraum und Zufahrtsanteil beträgt ca. 1.300 m². Die Belichtung der hinteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss wird über einen Innenhof gewährleistet. Im Erdgeschoss sind tolle Nebenräume wie Fitnessraum und Weinkeller angedacht, sowie auch eine Einliegerwohnung für Familie oder Gäste, welche auch über eine eigene geschützte Terrasse verfügt. Der Innenbereich kann aktuell noch an die Wohnwünsche und Anforderungen der Käufer angepasst werden. Dieses exklusive Villenangebot beinhaltet zudem einen großen Pool, sowie großzügige Terrassenlandschaften und ein mediterranes Grünraumkonzept. Außenstellplätze und eine Garage mit 4 Stellplätzen (wird mittels Varianteprojekt zur Genehmigung gebracht) sind ebenfalls inklusive und vorgesehen. Ein Zuhause das keine Wünsche offen lässt!
Lage: Völlan liegt oberhalb von Lana bei Meran in Südtirol. Umgeben von Obstwiesen, Kastanienhainen, Wäldern und Weinbergen ist es der ideale Platz zum Wohnen. Der Luftkurort liegt auf ca. 700 Höhenmetern und ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen, Nordic Walking und Mountainbiketouren. Das historische Dorf ist von Obstwiesen, Kastanienhainen, Wäldern und Weinbergen umgeben. In Völlan treffen alpine und mediterrane Einflüsse aufeinander, welche das traditionelle Südtiroler Lebensgefühl vermitteln.

Anbieter

MARSONER BAUER.IMMO
Romstrasse Nr. 59
39012 Meran
Tel.
+39 0473 230477
Mob.
+39 335 6030650
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