Lana - ein Reihenendhaus der Superlative, groß, größer am größten.

Eckdaten

ObjektartHaus / Reihenend
OrtLana
Strasse, HausnrZnetrumsnähe
Energieklasse
E
Kaufpreis750'000 €
Gesamtfläche m²228.0
StatusGebraucht
Baujahr1998
ZustandGepflegt
IDIW68228

Aktionen

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Details

Kaufpreis750'000 €
Gesamtfläche m²228.0

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 2
Autoabstellplatz 2

Beschreibung

Lana - ein Reihenendhaus der Superlative, groß, größer am größten.
Das Wohnhaus wurde 1998 in luxuriöser Bauausführung erbaut. In sehr gemütlicher und ruhiger Wohngegend kann man dieses Gebäude jederzeit besichtigen. Aus wirtschaftlichen Gründen wurde das Erdgeschoss gewerblich eingetragen, in diesem Sinne befindet sich die eigentliche Wohnung im 1. Obergeschoss. Eine Umwidmung in Wohnimmobilie ist möglich. Das großzügige Dachgeschoss kann wunderbar als Hobbyraum genützt werden. Besonders interessant ist diese Immobilie Freiberufler und Unternehmer, zumal das Erdgeschoss gewerblich zugelassen ist und somit einem Leasingvertrag nichts im Wege stehen würde (Leasingraten können meist zu 100% abgeschrieben werden). Im Hofraum und in der Garage können gut und gerne jeweils 2 Fahrzeuge parken. Die gesamte Immobilie ist hochwertig ausgestattet worden. Sie ist in sehr gutem Zustand und muss nicht restauriert werden. Die Heizung ist vollkommen autonom und wer möchte kann den Holzfeuerofen aktivieren. Das Kellergeschoss misst ca. 82 m² Brutto, das Erdgeschoss misst ca. 86 m², der 1. Stock misst ca. 82 m², das Dachgeschoss misst ca. 60 m² und der gesamte Hofraum misst ca. 150 m². Das Wohnhaus erfüllt die Kriterien der Wohnbauförderung. APE E.

Anbieter

Immobilienstudio Südtirol
Zingerle Stefan
Museumstrasse 27
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/052975
Mob.
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Fax.
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