Reihenhaus in Lana/Anfang Ultental, eingebettet zwischen Weinbergen und Natur

Eckdaten

ObjektartHaus / Reihenhaus
OrtLana
Strasse, HausnrVia Ultimo
Kaufpreis370'000 €
Gesamtfläche m²155.0
Baujahr2016
ZustandRohbau
IDIW56843

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Preise

Kaufpreis370'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²155.0
Nettofläche m²79.0
Garten m²15.0
Keller m²44.0
Balkon/Terrasse m²11.5

Räume

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze2

Ausstattung

HeizungsartFussbodenh.
UnterkellertJa

Beschreibung

Reihenhaus in Rohbau, an der Alten Ultnerstrasse gelegen, wunderbare Panoramasicht, absolut sonnig, eingebettet in schöner Natur- und Kulturlandschaft, verkäuflich.

Das Eckreihenhaus erstreckt sich über drei Stockwerke:
im Untergeschoß befinden sich Keller, Waschraum, zwei weitere Räumlichkeiten, Terrasse und Privatgarten; Möglichkeit einen Saunabereich zu gestalten;
im Parterre sind der Eingangsbereich mit Wohnküche, Wohnzimmer und Abstellraum, sowie Tages-WC und eine Terrasse mit Garten untergebracht;
im 1. Stock gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse.
Weiters sind im Außenbereich zwei Autostellplätze und eine Treppe zu den Garagen vorhanden, einer davon ist im Kaufpreis inbegriffen.
In der Sammelgarage sind ein Autostellplatz für diese Einheit vorgesehen.

Ausstattung: Klimahaus A, Fußbodenheizung mit Pelletbefeuerung, jeder Raum getrennt regelbar, zentrale Wohnraumlüftung, Staubsaugeranlage.

Die Liegenschaft ist mit der Sozialbindung lt. Art. 79 des L.G. Nr. 13 vom 11.08.1997 in geltender Fassung belastet. Eine Freistellung ist evtl. möglich, verbunden mit Mehrkosten zu Lasten des Käufers.

Kaufpreis im jetzigen Rohbau-Zustand: Euro 370.000,00 + Mwst.
Kaufpreis Schlüsselfertig: Euro 490.000,00 + Mwst.
zuzüglich Euro 9.500,00 + Mwst. pro Autostellplatz im Freien
zuzüglich Euro 19.500,00 + Mwst. pro Autostellplatz in der Sammelgarage

Der Mwst.-Satz beträgt bei Kauf als Erstwohnung 4%, ohne Erstwohnungsbonus 10%.

Anbieter

E. Telser Realitätenbüro
Laubengasse 317
39012 Meran
Tel.
+39/0473/236187
Fax.
+39/0473/277511
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