Bio-Beerenhof am Sonnenhang mit herrlichem Ausblick

Eckdaten

ObjektartLandwirtschaft
OrtLaas
IDIW56844

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Beschreibung

Verkauft wird der geschlossene Hof „Platthof“ am Sonnenberg von Tanas, oberhalb von Laas. Hierbei handelt es sich um einen biozertifizierten Beerenhof auf einer Meereshöhe von ca. 1.440 Metern über dem Meeresspiegel, der über eine öffentliche, asphaltierte Straße erreichbar ist. Gebäude und Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich alle in unmittelbarer Nähe zueinander.
 
Der geschlossene Hof setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnhaus
Bauland, angrenzend an der Hofstelle
Landwirtschaftliche Grundstücke
Mitbesitz an Waldfläche
Zum geschlossenen Hof gehört ein historisches denkmalgeschütztes Wohnhaus mit angrenzendem Holzschuppen. Das 3-stöckige Bauernhaus weist gotische Bauelemente und eine doppelarmige Freitreppe auf. Über den Kellerräumen befinden sich 8 Kammern bzw. Nebenräume. In der Küche befindet sich ein Gewölbe. Eine erste urkundliche Erwähnung des Hofes datiert aus dem Jahre 1505.
Wohnhaus und Schuppen sind derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig. In letzter Zeit wurden Sanierungsmaßnahmen zur Sicherung der Bausubstanz durchgeführt. Ebenso wurde die Immobilie trockengelegt.
Weiters gehören 2 Baugrundstücke zum Hof, welche sich in unmittelbarer Nähe zur Hofstelle befinden.

Landwirtschaftliche Grundstücke:
Sämtliche zum Hof gehörenden Grundstücke befinden sich in der Nähe zur Hofstelle und sind maschinell bearbeitbar. Dazu gehören ca. 1,6 ha Wiesen und 1,2 ha Felder mit Gojibeeren.

Anbieter

Wellenzohn Immobilien KG
Göflanerstrasse Nr. 33
39028 Schlanders
Tel.
0473 620300
Fax.
0473 620234
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