Möblierte Zweizimmerwohnung nahe Ortskern

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtKurtinig an der Weinstraße
Zimmer2
Energieklasse
A
Kaufpreis149'000 €
Gesamtfläche m²58.3
StatusGebraucht
Baujahr2015
ZustandNeuwertig
IDIW94951

Aktionen

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Preise

Kaufpreis149'000 €
Nebenkosten50 €

Flächen

Gesamtfläche m²58.3
Nettofläche m²45.0

Räume

Badezimmer1
Wohn-/Schlafzimmer2
Stellplätze1

Ausstattung

BadDusche, Fenster
KücheOffen
BödenFliesen
MöbliertTeilmöbliert

Technik

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

Die möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses am Dorfrand in sehr ruhiger Lage. Vom Haupteingang, durch einen gemeinschaftlichen Gang hindurch gelangen Sie wieder im Freien zum Eingang der gepflegten Wohnung. Gleich am Eingang befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, Eckbank mit Esstisch und einer gemütlichen Couch. Hinter dem Wohnraum gelangen wir in das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, von dort in ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ein privater Autostellplatz im Hofraum vervollständigt dieses interessante Investitionsobjekt, idealer Wohnort für Singles und Paare. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2024 vermietet.
Die Immobilie befindet sich am Dorfrand von Kurtinig an der Weinstraße, einem kleinen typischen Südtiroler Weindorf. Obstanlagen und Weingüter schmiegen sich an die Ortschaft, welche auf einem vom Fluss Etsch hinterlassenen Schuttkegel erbaut wurde. In diesem Lebensraum finden wir elf Biotope vor, die ursprüngliche Flora und Fauna bewahren. Diese zweitkleinste Gemeinde in Südtirol liegt mitten im Etschtal zwischen Bozen und Trient und erstreckt sich auf 2 km2. Der großzügig angelegte, steingepflasterte Dorfplatz mit dem liebevoll restaurierten alten Ziehbrunnen lädt zum Verweilen ein. 661 Einwohner leben in diesem Dorf, welches neben einem gut sortierten Supermarkt, einem gut geführten traditionellen Hotel, einem typischen Dorfgasthaus, Volksschule und Kindergarten sogar eine Arztpraxis bietet. Die größere Ortschaft Neumarkt mit allen weiteren wünschenswerten Dienstleistungen ist nur 7 km entfernt, die Landeshauptstadt Bozen in einer halben Autostunde erreichbar. Eine Buslinie führt fast jede Stunde nach Neumarkt und zum nahegelegenen Zugbahnhof, von wo aus man Bozen im Stundentakt erreichen kann.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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