B1 - Vierzimmerwohnung mit großem Garten

Eckdaten

Objektart	Wohnung / Etage
Ort	Kiens
Strasse, Hausnr	Via Valle Pusteria 17
Zimmer	4
Kaufpreis	420'000 €
Gesamtfläche m²	109.7
Baujahr	2025
ID	IW102637

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Preise

Kaufpreis	420'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²	109.7
Nettofläche m²	74.1
Garten m²	138.6
Keller m²	6.0
Balkon/Terrasse m²	9.3

Räume

Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
Stellplätze	1

Ausstattung

Heizungsart	Fussbodenh.
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Unterkellert	Ja

Beschreibung

Geräumige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss im Neubauprojekt Gisser in St. Sigmund. Die Wohnung umfasst eine helle Wohnküche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, zwei weitere gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Süden garantiert optimale Lichtverhältnisse. Die Terrasse und der weitläufige Garten runden das Angebot ab.
Zudem steht ein privater Keller zur Verfügung, der bequem über den Personenaufzug von allen Etagen aus erreichbar ist.
Optional können Garagenstellplätze im Untergeschoss separat erworben werden (Garagenbox: 35.000,00 Euro; Doppelgaragenbox: 58.000,00 Euro).

Bei dieser Einheit handelt es sich um Wohnungen für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018. Somit kann sie nicht als Ferienunterkunft genutzt werden.