Voll möblierte Vierzimmerwohnung im Zentrum

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtKastelruth
Strasse, HausnrMarinzenweg
Zimmer4
Etage2 von 2
Energieklasse
E
Kaufpreis750'000 €
Gesamtfläche m²124.0
StatusGebraucht
Baujahr1997
ZustandGepflegt
IDIW66091

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Preise

Kaufpreis750'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²124.0
Nettofläche m²90.0

Räume

Badezimmer1
Sep. WC1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer4

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett, Kunststoff
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
MöbliertVollmöbliert
Kamin

Technik

HeizungsartOfen, Zentral
BefeuerungGas
Kabel/Sat/TV
SicherheitstechnikAlarmanlage

Sonstige

AusblickPanoramablick
UnterkellertJa

Beschreibung

Die hier angebotene, geräumige Eigentumswohnung ist das ideale Domizil für Wintersportbegeisterte und naturliebende Paare und Familien, welche den Komfort sämtlicher Dienstleistungen nicht missen wollen. Über eine Außentreppe erreichen Sie bequem die lichtdurchflutete Wohnung, die sich über das gesamte Stockwerk im zweiten und letzten Stock des Wohnhauses aus dem Baujahr 1997 erstreckt. Die Vierzimmerwohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird samt kompletter Einrichtung übergeben. Ein langer Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit behaglichem Kamin und angrenzender Küchennische mit teilweise neuen Einbauküchengeräten, verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer mit auf Maß angefertigten Einbauschränken aus Zirbenholz. Den schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon können Sie vom Wohnbereich aus erreichen und dort die Abendsonne sowie die Aussicht genießen. Das Badezimmer, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Dusche und Eckbadewanne, sowie das Gäste-WC erstrahlen in einem zeitlosen Stil. Bei großem Platzbedarf bietet Ihnen der, durch eine Scherentreppe erreichbare, Volldachboden ausreichend Stauraum. Weiteres ist ein Glasfaseranschluss vorhanden und ein smartes Alarmsystem sorgt für mehr Sicherheit im Eigenheim. Das Angebot wird durch einen großen Keller mit Fenster abgerundet. Nur wenige Meter entfernt kann ein Tiefgaragenstellplatz ganzjährig oder monatsweise dazu gemietet werden. Diese zentral gelegene Wohnung überzeugt all jene, die gerne „Mitten im Leben“ sind.

Die großzügige Vierzimmerwohnung befindet sich in strategischer Lage, direkt im Ortskern der Gemeinde Kastelruth. Fußläufig erreichen Sie alle notwendigen Dienstleistungen wie Restaurants, Apotheken, Geschäfte, Schulen usw. Auch eine Bushaltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Das Dorfbild von Kastelruth besticht durch einen verkehrsberuhigten historischen Ortskern mit viel Charme und einem lebendigen Dorfleben. Zudem wurde Kastelruth zu einem der schönsten Ortschaften in ganz Italien gekürt. Kastelruth gilt als perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und auch Wintersportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten im nahegelegenen Skigebiet Gröden/Seiser Alm. Kürzlich ist auch für eine Anbindung von Kastelruth an die Seiser Alm gestimmt worden, somit wäre die Aufstiegsanlage in Kastelruth vom Objekt aus in nur 3 Fußminuten erreichbar. Für Golfspieler gibt es auch am Fuße des Schlernmassivs in Seis einen anspruchsvollen und abwechslungsreichen Golfplatz mit atemberaubenden Ausblicken. Die Landeshauptstadt Bozen oder die Stadt Brixen liegen knapp 30 Autominuten entfernt.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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