Zweizimmerwohnung im Herzen von Seis

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtKastelruth
Zimmer2
Energieklasse
A
Kaufpreis434'000 €
Gesamtfläche m²59.0
StatusNeu
Baujahr2019
ZustandErstbezug
IDIW60092

Aktionen

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Preise

Kaufpreis434'000 €
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²59.0

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer2

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kamin
FahrstuhlPersonenaufzug
AusblickPanoramablick, Berge

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 35000 €

Beschreibung

Qualität, Funktionalität und Optik stehen beim Bau der Wohnanlage „Mantinger“ im Einklang. Unter anderem sorgen dreifach verglaste Fenster von einem Südtiroler Markenhersteller und ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für erhebliche Energiekosteneinsparungen und das erreichen des KlimaHaus Standards "A". Die gemütliche Zweizimmerwohnung im letzten Stock des neuen Gebäudes kann durch das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug erreicht werden und verfügt über eine isolierte Sicherheitstür mit Sicherheitsverriegelung. Im Inneren vereint sich gelebter Naturbezug mit höchstem Wohnkomfort in einem herausragenden Ambiente, erfüllt von Raum und Licht. Sowohl das große südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Essbereich als auch das Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur sonnenzugewandten Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Schlernmassiv in angenehmer Privatsphäre. Durch eine zentrale Heizanlage mit Pellets und eine behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung wird selbst an kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme gesorgt. Das Projekt umfasst zudem ein komfortables Badezimmer, welches neben Dusche und Badewanne auch installierte Handtuchwärmer besitzt. Diese hochwertige Wohnung kann noch Ihren Bedürfnissen angepasst werden und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, welche dank Lagevorzügen und Bauqualität aussichtsreiche Renditeperspektiven genießen können. Das Angebot wird durch einen Keller und einen gegen Aufpreis in der Garage verfügbaren Stellplatz vervollständigt. Als voraussichtlicher Termin für die Fertigstellung der Wohnanlage gilt der August 2021. Das Dorf Seis am Schlern mit rund 2000 Einwohnern, ist eine Fraktion der Gemeinde Kastelruth und befindet sich 1004 m.ü.d.M.. Dieser malerische Ort liegt am Fuße des Schlernmassivs und blickt auf eine lange Tradition als alpiner Urlaubsort zurück. Die typischen Merkmale eines Bergdorfes machen in Seis das ganz besondere Flair aus. Hier im historischen Ortskern von Seis finden Sie alles, was das Herz begehrt, Cafés, Restaurants und Geschäfte, sowie eine Schule und ein Kindergarten, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Seis am Schlern ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Klettertouren im Naturpark Schlern-Rosengarten. Unweit enfernt führt die moderne Umlaufbahn direkt auf die Seiser Alm und somit auf die größte Hochalm Europas. Dort können Sie nicht nur im Sommer die atemberaubene Natur genießen, sondern haben auch im Winter Ihren Spaß auf den rund 175 Pistenkilometern im Skigebiet Gröden- Seiseralm. Das Freizeitangebot wird abgerundet durch den abwechslungsreichen 18-Loch-Golfplatz St. Vigil-Seis. Umgeben von Wäldern und einer zauberhaften Berglandschaft erfrischt der Völser Weiher an heißen Sommertagen. Die Südtiroler Landeshauptstadt Bozen oder andere beliebte Orte wie Brixen und Klausen sind in etwa 30 Autominuten zu erreichen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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