Charmante Dreizimmerwohnung mit Terrasse

Eckdaten

ObjektartWohnung / Dachgeschoss
OrtKastelruth
Zimmer3
Energieklasse
A
Kaufpreis700'000 €
Gesamtfläche m²97.0
StatusNeu
Baujahr2019
ZustandErstbezug
IDIW60091

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Preise

Kaufpreis700'000 €
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²97.0

Räume

Badezimmer1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseSüd
Kamin
FahrstuhlPersonenaufzug
AusblickPanoramablick, Berge

PKW

Art Anzahl Preis
Garage 1 35000 €

Beschreibung

Im Zentrum des Dorfes Seis am Schlern entsteht die Wohnhausanlage “Mantinger“, die ein stimmiges und neues Wohnerlebnis schafft. Das Projekt wird im KlimaHaus Standard “A“ realisiert, jede Wohnung verfügt über ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, welches für die Reduzierung der Energiekosten sorgt und zugleich die Umwelt schont. Dieses großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Apartment im letzten Stock des neuen Gebäudes, verfügt über eine isolierte Sicherheitstür mit Sicherheitsverriegelung und direkten Liftausstieg in derselben Ebene. Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien und der ansprechenden Architektur mit großen dreifach verglasten Fenstern wieder. Die Dreizimmerwohnung beeindruckt durch einen offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich und direktem Ausgang auf die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Bergpanorama. Weiters sind im Projekt zwei aneinander angrenzende Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit integrierten Handtuchwärmern und ein Abstellraum im Eingangsbereich vorgesehen. In allen Räumen sorgt eine zentrale Heizanlage mit Pellets und eine behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die entsprechende Wohlfühlatmosphäre. Diese hochwertige Immobilie in Bestlage ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant und kann noch den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Ein Kellerabteil und ein gegen Aufpreis verfügbarer Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für den August 2021 geplant. Das Dorf Seis am Schlern mit rund 2000 Einwohnern, ist eine Fraktion der Gemeinde Kastelruth und befindet sich 1004 m.ü.d.M.. Dieser malerische Ort liegt am Fuße des Schlernmassivs und blickt auf eine lange Tradition als alpiner Urlaubsort zurück. Die typischen Merkmale eines Bergdorfes machen in Seis das ganz besondere Flair aus. Hier im historischen Ortskern von Seis finden Sie alles, was das Herz begehrt, Cafés, Restaurants und Geschäfte, sowie eine Schule und ein Kindergarten, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Seis am Schlern ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Klettertouren im Naturpark Schlern-Rosengarten. Unweit enfernt führt die moderne Umlaufbahn direkt auf die Seiser Alm und somit auf die größte Hochalm Europas. Dort können Sie nicht nur im Sommer die atemberaubene Natur genießen, sondern haben auch im Winter Ihren Spaß auf den rund 175 Pistenkilometern im Skigebiet Gröden- Seiseralm. Das Freizeitangebot wird abgerundet durch den abwechslungsreichen 18-Loch-Golfplatz St. Vigil-Seis. Umgeben von Wäldern und einer zauberhaften Berglandschaft erfrischt der Völser Weiher an heißen Sommertagen. Die Südtiroler Landeshauptstadt Bozen oder andere beliebte Orte wie Brixen und Klausen sind in etwa 30 Autominuten zu erreichen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
Galvanistrasse 31
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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