Konventionierte Neubauwohnung mit Garten

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtKaltern an der Weinstraße
Zimmer5
Energieklasse
A
Kaufpreis1'360'000 €
Konventioniert
Nettofläche m²144.0
StatusNeu
Baujahr2022
ZustandErstbezug
IDIW88816

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Preise

Kaufpreis1'360'000 €
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Nettofläche m²144.0
Garten m²219.0
Balkon/Terrasse m²25.0

Räume

Badezimmer2
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer4

Ausstattung

KücheOffen
BödenFliesen, Parkett
Gartennutzung

Technik

HeizungsartZentral, Fussbodenh.
BefeuerungElektro
FahrstuhlPersonenaufzug

Sonstige

AusblickPanoramablick

PKW

Art Anzahl Preis
Autoabstellplatz 3 0 €

Beschreibung

Wohnen in sonniger und ruhiger Lage mit Panoramablick. Diese neue Erdgeschosswohnung befindet sich im einem aus insgesamt nur sechs Wohneinheiten bestehenden Kondominium, welches nach KlimaHaus-A-Nature-Standard errichtet wird. Nach Betreten dieser modernen Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich. Nachdem Sie Ihre Jacke, Schuhe, Tasche usw. in der Gardarobe abgelegt haben, gelangen Sie über den Eingangsbereich in den ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich und zum Tages-WC. Der Schlafbereich setzt sich aus zwei Doppelbettzimmer, einem Einzelbettzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einem Mehrzweckraum, welcher als Arbeitszimmer oder Heimkino genutzt werden kann, zusammen. Dank „Smart Home“ ist die gesamte Beleuchtung, Heizung und sämtliche Rollläden mittels Telefon oder PC/Tablet steuerbar. Die Tatsache, dass Sie von jedem Schlafzimmer, sowie vom Wohn- und Essbereich auf die Terrasse und den Garten gelangen, vermittelt ein Gefühl von Freiheit und bietet Ihnen genügend Möglichkeiten, sich an den rund 300 Sonnentagen im Jahr an der frischen Luft aufzuhalten. Im Erdgeschoss dient ein separater Keller als zusätzlicher Abstellraum. Im Preis enthalten sind ein überdachter Autoabstellplatz, zwei Garagenstellplätze, sowie ein Keller im Untergeschoss. Die voraussichtliche Fertigstellung dieser Wohnung ist im Frühling 2023. Die Wohnung ist Personen vorbehalten, welche über die Voraussetzungen zur Besetzung laut Art. 79 des L.G. besitzen.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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