Edle Wohnung in historischem Gebäude

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtKaltern an der Weinstraße
Zimmer6
Etage1 von 4
Energieklasse
E
Gesamtfläche m²349.0
StatusGebraucht
ZustandTeil/Vollrenoviert
IDIW87116

Aktionen

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Flächen

Gesamtfläche m²349.0
Nettofläche m²256.0

Räume

Badezimmer1
Sep. WC1
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer3
Stellplätze1

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett
MöbliertTeilmöbliert

Technik

HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug

Sonstige

AusblickBerge

Beschreibung

Diese herrschaftliche Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 256 m² befindet sich in der ersten Etage des Ansitzes „Di Pauli“ im Zentrum von Kaltern und entspricht dank modernster Bau- und Anlagetechnik höchsten Komfortstandards. Eine Marmortreppe sowie ein Aufzug im wunderbar mit Hand bemalten und nach oben offenen Haupteingang führen zur Wohnung im ersten Obergeschoss. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Salon, der mit kunstvollen, alten Malereien an Decken und Wänden besticht und durch einem Kamin aus grauweißem Marmor und den hochwertigen Holzboden Gemütlichkeit versprüht. Vom lichtdurchfluteten Salon gelangen Sie auf den Balkon mit edel geschwungenen Geländern und tollem Ausblick. Weitere Zugangstüren führen in die Küche, ins Esszimmer, sowie in das moderne Bad mit erlesenen Armaturen, freistehender Deluxe-Badewanne, Doppelwaschbecken und großzügigem Duschbereich. Die Wohnung umfasst noch drei weitere Räume, die zur freien Nutzung als Lesezimmer, Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Die meisten dieser Räume besitzen einen original restaurierten Kachelofen sowie wunderbare Dekorbemalung aus dem 18. Jh. auf Decke und Wänden. Eine weitere Holztür im Salon, sowie eine zweite Eingangstür im Treppenhaus führen zu einem zweiten Badezimmer, einem Wäscheraum, sowie einem weiteren Zimmer, welches beispielsweise als Garderobe genutzt werden kann. Zwei Autoabstellplätze sind Teil des Eigentums, während ein begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Dieses wunderschöne und großzügige Apartment ist - gepaart mit einer modernen Infrastruktur und einem hohen Standard, der sich durch jedes Detail zieht - eine einmalige Gelegenheit!

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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