Freistehende Villa mit privaten Garten in Top-Lage

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtKaltern an der Weinstraße
Energieklasse
F
Gesamtfläche m²361.0
StatusGebraucht
Baujahr2000
ZustandGepflegt
IDIW93176

Aktionen

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Flächen

Gesamtfläche m²361.0
Nettofläche m²164.0
Garten m²344.0
Balkon/Terrasse m²20.0

Räume

Badezimmer2
Sep. WC3
Balkone/Terrassen4
Wohn-/Schlafzimmer5

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
KücheEinbauküche
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd, West

Technik

HeizungsartEtage
BefeuerungGas
SicherheitstechnikAlarmanlage

Sonstige

AusblickPanoramablick
UnterkellertJa

PKW

Art Anzahl Preis
Doppelgarage 1

Beschreibung

Freistehende Villa in einzigartiger Lage mit traumhafter Aussicht. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, welche intern durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Vom Eingangsbereich im ersten Obergeschoss gelangen Sie sowohl ins großzügige Wohnzimmer als auch in die lichtdurchflutete Küche. Beide Räume gewähren Zugang zu einem überdachten Balkon mit freier Aussicht auf das wunderschöne Dorf Kaltern. Diese Etage wird durch ein Zimmer mit Ausgang auf eine weitere Terrasse, einem Badezimmer und einem Tages-WC vervollständigt. Die ca. 20 m² große Terrasse bietet genügend Platz für eine gemütliche Couchzone und einen großen Esstisch. Ein Stockwerk höher befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Waschraum. Eines der drei Schlafzimmer verfügt außerdem über ein gemütliches Bad en suite. Von jedem einzelnen Raum auf diesem Stockwerk gelangen Sie entweder auf einen Balkon oder eine Terrasse. Der große nach Süden ausgerichtete Privatgarten ist, neben der Lage und der Aussicht, zweifelsohne das Highlight dieser Immobilie, da dieser aufgrund seiner Dimension unzählige Möglichkeiten bietet: Spielwiese für Kinder, Auslaufplatz für Haustiere, grüne Oase zum Entspannen u.v.m. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumigen Garage, die mit einem automatischen Tor versehen ist, weiteren nützlichen Keller- sowie Magazinräume als zusätzlicher Stauraum und einem WC im Untergeschoss. Zusammenfassend ist diese freistehende Villa mit großzügiger Raumaufteilung und einem gemütlichen Garten zum Feiern oder Entspannen, die ideale Immobilie für Familien, die Ruhe und Entspannung suchen, aber dennoch in Zentrumsnähe wohnen möchten.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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