Großzügiges Villenanwesen in idyllischer Lage - Kaltern an der Weinstraße

Eckdaten

ObjektartHaus
OrtKaltern an der Weinstraße
Strasse, HausnrPenegalweg 24
Kaufpreis2'950'000 €
Nettofläche m²440.0
Baujahr1981
IDIW87109

Aktionen

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Preise

Kaufpreis2'950'000 €

Flächen

Nettofläche m²440.0
Grundstück m²21809.0
Garten m²2500.0

Räume

Schlafzimmer8
Badezimmer5

Ausstattung

Sauna
HeizungsartFussbodenh.
BefeuerungÖl
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

In schönster Lage in Kaltern wird dieses Villenanwesen mit großzügigen Wohn- und Außenflächen verkauft. Es befindet sich oberhalb vom Dorfzentrum und bietet eine tolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Die Immobilie verteilt sich auf drei bewohnbare Stockwerke und einen großzügigen Kellerbereich (Weinkeller, Partykeller, Wellness-Area, diverse Abstell- und Hobbyräume, Heizraum) mit Tiefgarage.

Über den Haupteingang gelangen Sie in den repräsentativen Eingangsbereich: auf der linken Seite befinden sich ein Büro und ein Gästezimmer mit Bad; auf der rechten Seite befinden sich die Haupträume wie Küche, Stube und Wohnzimmer. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich neben dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite zwei weitere Schlafzimmer und großzügige Abstellräume befinden, die in Zukunft auch anders genutzt werden können. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Traditionelle Kachelöfen, hochwertige Materialien, die wunderschöne Rampe zur Garage in Eggentaler Porphyr und der mediterrane Garten zeichnen diese Immobilie aus.

Das Anwesen ist Teil eines geschlossenen Hofes und wird von verschiedenen landwirtschaftlichen Grundstücken mit einer Fläche von ca. 19.000 m² ergänzt. Diese Flächen sind aktuell verpachtet.

Sie suchen nach einer besonderen Immobilie? Dann lohnt sich eine Besichtigung, um das Potential der Villa zu entdecken.

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE Bozen/Bolzano
Drususallee 265
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/209020
Mob.
+39/0471/209020
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