Villa mit Zusatzwohnung in Kaltern zu verkaufen

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtKaltern an der Weinstraße
Energieklasse
E
Gesamtfläche m²287.0
StatusGebraucht
Baujahr2002
ZustandNeuwertig
IDIW82826

Aktionen

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Details

Gesamtfläche m²287.0

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd, West
MöbliertVollmöbliert
Swimmingpool
AusblickPanoramablick, See
UnterkellertJa

Beschreibung

Wir verkaufen eine freistehende bezugsfertige Villa in Kaltern in der Fraktion St. Nikolaus.
Diese Immobilie mit privater Einfahrt, könnte für so manch einen die Gelegenheit sein, sich den Traum eines freistehenden Eigenheims in Kaltern zu verwirklichen.
Durch die Lage in St. Nikolaus ergibt sich für den Besitzer eine außergewöhnliche Aussicht über das Tal und vom 1. Stock sogar auf den Kalterer See.

Die Villa hat eine Haupt Wohneinheit und eine kleine Zusatzwohnung.
Die Einteilung der Haupt Wohneinheit ist wie folgt:
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, ein Partykeller, ein Weinkeller, zwei große Kellerräume und ein Tages-WC.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine große Wohnküche, ein Tages-WC und einen Balkon.
Und im ersten Stock gibt es einen geräumigen Gang, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum, ein Tages-WC und zwei Balkone.
Die Zusatzwohnung ist wie folgt eingeteilt:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem Eingangsbereich, einer geräumigen Wohnküche mit Erker, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer einem Balkon in Richtung Osten und einer Terrasse in Richtung Süden.

Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der ca. 344 m² große Garten auf zwei Ebenen mit Teich, Schwimmbad und Gartenhäuschen.
An der Ostseite des Anwesens führt zwar eine Straße vorbei, jedoch ist durch die sehr gute Isolierung der Fenster dies nicht groß von Belangen.

Die gesamte Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wäre sofort bezugsbereit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anbieter

Hoila Immobilien
Bahnhofstraße 21
39052 Kaltern
Tel.
3283899797
Mob.
3283899797
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