Freistehende Villa mit traumhafter Aussicht

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtKaltern an der Weinstraße
Strasse, HausnrBarleiter Weg 17
Energieklasse
G
Kaufpreis1'700'000 €
Gesamtfläche m²282.0
StatusGebraucht
Baujahr1966
ZustandGepflegt
IDIW81391

Aktionen

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Preise

Kaufpreis1'700'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²282.0
Nettofläche m²205.0
Balkon/Terrasse m²28.0

Räume

Badezimmer4
Balkone/Terrassen1
Wohn-/Schlafzimmer5

Ausstattung

BadDusche, Badewanne, Fenster
Gartennutzung
Ausrichtung Balkon/TerrasseOst, Süd
Kamin
Wasch-/Trockenraum

Technik

BefeuerungÖl

Sonstige

AusblickPanoramablick, See, Berge
UnterkellertJa

Beschreibung

Freistehende Villa in einzigartiger Lage mit Seeblick. Die Immobilie besteht aus zwei autonomen Wohneinheiten, einer Haupt- und einer Dachgeschosswohnung, welche wunschgemäß auch miteinander verbunden werden können. Vom Vorraum der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in den Schlafbereich, der sich aus einem Flur, einem Badezimmer und insgesamt drei Schlafzimmern zusammensetzt, als auch in den offenen und großräumigen Wohn- und Essbereich, welcher dank der großen Fenster an der Front- und Seitenfassade mit viel Licht durchflutet wird. Der Zugang auf die ca. 28 qm große und überdachte Terrasse, welche es Ihnen bei jeder Witterung ermöglicht schöne Momente mit der gesamten Familie und Freunden zu erleben, führt durch den Essbereich. Über eine Außentreppe gelangen Sie zum Eingang der Dachgeschosswohnung, welche aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Kochnische und einem Badezimmer besteht. Diese zweite, vollkommen autonome Wohnung eignet sich hervorragend zur Unterbringung von Gästen. Ein Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum im Kellergeschoss vervollständigen dieses Angebot. Das Highlight dieses Objektes ist zweifelsohne die unvergleichbare Lage mit freier Sicht auf den Kalterer See und die umliegenden Weinberge, sowie die großzügige Gartenfläche.

Anbieter

ENGEL & VÖLKERS Südtirol
T. A. Edison Str. 15
39100 BOZEN
Tel.
+39 0471 05 45 10
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