Einzigartiges Bauernhaus

Eckdaten

ObjektartHaus / Bauernhaus
OrtKaltern an der Weinstraße
Energieklasse
G
Gesamtfläche m²561.0
StatusGebraucht
ZustandTeil/Vollsaniert
IDIW55251

Aktionen

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Details

Gesamtfläche m²561.0

Beschreibung

Hier, wo früher Bauersfamilien arbeiteten und lebten, ihre Arbeitsgeräte und teilweise auch
Tiere unterbrachten, ist heute Platz zur individuellen Gestaltung eines einzigartigen
Wohntraums. Ein großes Bauernhaus eignet sich perfekt für Landwirte, oder auch für
Familien die etwas außergewöhnliches suchen und mehrere Wohneinheiten errichten
möchten.
In Kaltern – St. Anton befindet sich die Liegenschaft und ist ca. 1,5 Km vom Ortskern
entfernt.
Das Gebäude ist bindungsfrei und kann, sofern technisch möglich, nach Wunsch gestaltet
werden. Weiteres wurde 1985 von den Leitungen bis zum Dach alles komplettsaniert und
befindet sich dem Alter entsprechend in ausgezeichnetem Zustand.
In insgesamt 5 Teile ist die Immobilie gegliedert.
- Der Hofraum mit Garten, der von zwei Seiten zugänglich ist und einen Freistehenden
Werkraum/Garage beinhaltet.
- Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Seite die Zufahrt für landwirtschaftliche
Geräte, auf der anderen Seite Wäschekammern, Abstellräume und die Zugänge zu
den urigen Kellern mit den schönen Weinfässern.
- Ein Teil des ersten Stocks beinhaltet eine knapp 180 m² Wohnung
- Der andere Teil ist über eine Rampe vom Hofraum aus erreichbar und kann für viele
verschiedene Zwecke genützt werden, da die Höhe bis zum Dach reicht.
- 5ter und letzter Teil ist das große Dachgeschoss das Leitungen etc. für einen
weiteren Wohnraum schon vorgesehen hat.
Bei Interesse, oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Anbieter

Hoila Immobilien
Bahnhofstraße 21
39052 Kaltern
Tel.
3283899797
Mob.
3283899797
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