Geschlossener Hof mit möglicher Kubaturverlegung

Eckdaten

ObjektartHaus / Bauernhaus
OrtGossensass
Energieklasse
G
Nettofläche m²910.0
ZustandAbrissobjekt
IDIW98059

Aktionen

PDF laden/drucken remove favorite Merken
Auf ein Bild klicken zum Vergrößern

Details

Nettofläche m²910.0
Grundstück m²39948.0

Beschreibung

In idyllischer Lage, mit herrlicher Sicht auf die majestätische Bergkulisse des Tales bzw. mit Blick auf die unverwechselbare Dachlandschaft von Gossensaß, kann in Pflersch das Bauvolumen eines geschlossenen Hofes an neuem Standort wieder aufgebaut werden.Beim Bestand handelt es sich um einen typischen Wipptaler Einhof, der einen Wohntrakt und dahinterliegende Wirtschaftsgebäude umfasst. Wärend die Wohnkubatur mit ca. 1.462,45 m³ vermessen wurde, wurde das Volumen des Wirtschaftstraktes mit ca. 1.873,17 m³ und jenes der landwirtschaftlichen Nebengebäude mit ca. 275,99 m³ erhoben - die gesamte Bauparzelle ist mit einer Fläche von 910 m² grundbücherlich eingetragen.Zum Hof gehören zahlreiche Grundparzellen mit einer Gesamtfläche von knapp 4 Hektar; so sind ca. 25.048 m² als Wiese, und ca. 14.900 m² als Acker ausgewiesen. Hinzu kommen noch die Eigentumsanteile an der Interessentschaft Pflersch (mit verbundenem Holzrecht etc.).Da eine Generalsanierung des Hofes erforderlich ist, die aktuelle Lage allerdings ein angemessenes Wohnen und erfolgreiches Wirtschaften langfristig nicht zulassen, kann die Kubatur durch den Abriss und den Wiederaufbau an einen geeigneteren Standort verlegt werden - hierfür liegt bereits ein Rechtsgutachten mit möglichem neuen Standort vor.Informationen und weitere Details ausschließlich persönlich im Büro!

Anbieter

Siller Immobilien
Neustadt 26
39049 Sterzing
Tel.
+39/0472/767022
Fax.
+39/0472/767024
Schließen