Majestätische Villa mit traumhafter Seesicht

Eckdaten

ObjektartHaus
OrtGardasee
Strasse, HausnrVia Rimembranza
Kaufpreis1'765'000 €
Nettofläche m²141.0
Baujahr1978
ZustandTeil/Vollrenovierungsbedürftig
IDIW84219

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Preise

Kaufpreis1'765'000 €

Flächen

Nettofläche m²141.0
Grundstück m²2000.0

Räume

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze2

Ausstattung

Sauna
Swimmingpool
BefeuerungÖl
UnterkellertJa

Beschreibung

Diese majestätische Villa mit großem Schwimmbad befindet sich in erhabener Position in eine der besten Lagen von Gargnano mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht auf den Gardasee und den Monte Baldo. Die Liegenschaft wird von einem Grundstück von ca. 2.000m2 eingebettet und es besteht die Möglichkeit der Erweiterung der Villa. Der Gemeinde wurde bereits ein Projekt vorgelegt.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 57 m2, eine separate Küche, 2 Doppelzimmer, 2 Bäder und dem einladenden Eingangsbereich.

Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich zur herrlichen und großzügigen Terrasse, dem Portico und dem Garten hin. Von dort, als auch vom Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten, genießt man den herrlichen Ausblick über den Gardasee. Man fühlt sich, als würde man über das Wasser des Gardasees schweben.

Das Kellergeschoss wird durch eine intere Treppe erreicht in welchen sich die Taverne, sowie der Technik- und Wäscheraum befinden. Von der Taverne gelangt man geschickt durch die externe Treppe in den Garten der Villa. Die Taverne bietet sich für Weinliebhaber als Weinkeller, Hobbyraum oder ähnlichen an und verfügt über ein Fenster mit Tageslicht.

Unterhalb der Villa befindet sich das großzügige Schwimmbad, welche zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Neben dem Schwimmbad befindet sich die Sauna und das Bad mit Dusche, wodurch keine Wünsche offen bleiben.

Eine großzügige Garage vervollständigt schließlich die Immobilie.

Der bezaubernde Stil der Villa und die fantastische Lage verleihen dem Anwesen einen besonderen Charakter. Die Schönheit der umliegenden Natur samt den Olivenbäumen und Zypressen und das mediterrane Klima verleihen dieser Immobilie eine ganz besondere Attraktivität und Anziehungskraft.

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE
Drususallee 265
39100 Bozen
Tel.
+39/0471/209020
Mob.
+39/0471/209020
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