Architektenvilla am Gardasee

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtGardasee
Energieklasse
A
Gesamtfläche m²200.0
StatusNeu
Baujahr2020
ZustandErstbezug
IDIW51774

Aktionen

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Details

Gesamtfläche m²200.0

Beschreibung

Die Villa ist völlig unabhängig und so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre garantiert. Das Projekt umfasst große Fenster, von denen Sie die schöne Aussicht auf den See genießen können.

Höchster Komfort wird garantiert durch:
• Wohnbereich und unabhängige Küche oder offener Raum
• 3 Schlafzimmer
• 3 Bäder
• 1 Aufzug (öffnet auch die Dachterrasse)
• 1 Carport für 2 Autos
• 2 Besucherparkplätze

• 1 Dachterrasse
• 2 Panoramaterrasse
• 1 Balkon
• Total umzäuntes Grundstück 1000 m² sind sanft abfallend und haben alte Olivenbäume

• Garten
• Schwimmbad
Ihre Villa in Klasse A +
• Isolierstärke von 25 bis 40 cm und Fenster mit Dreifachverglasung und wärmeisolierten Rahmen, um dies sicherzustellen
Die Hitze bleibt im Haus.
• Jalousien - motorisierter rafstore
• Wärmepumpensystem
• Eine Fußbodenheizung verteilt die Wärme im ganzen Haus.
• Klimaanlage für Sommer und Winter
• Photovoltaik-Module
• Alarmsystem
• Elektrische Anlage mit Hausautomationsmanagement
• Schwimmbad mit innovativer Wasserdesinfektionsbehandlung.
• Eingangstor mit Fernbedienung motorisiert
• Automatisches Bewässerungssystem
Informationen zu Ihrer Villa
Verkaufsfläche:
• Grundstück Landfläche 960 m²
• Bruttowohnfläche 200 m²
• Terrassenflächen / Loggien 105 qm
• Swimmingpool
• Carport 26 m²


GARDA:
Garda ist eines der schönsten Urlaubsziele an der Küste der "Riviera von Oliven". Das Dorf liegt in einer der kleinen Buchten am Seeufer, 32 km von Verona entfernt. Garda grenzt an die beliebten Urlaubsziele Torri del Benaco und Bardolino und über die Festung "La Rocca", die Ruinen eines mittelalterlichen Turms. Nordöstlich der Bucht liegt Punta San Vigilio, einer der magischsten Orte des Gardasees. Es ist eine kleine Halbinsel mit einer Kapelle, einem kleinen Hotel, einer Villa, einem kleinen Hafen und der bezaubernden Sirens Bay "Bay of the Sirens". In Garda können Sie die herrlichen Promenaden des Sees entlang spazieren. Sein kleiner Hafen mit typischen Booten ist eines der schönsten Motive der Fotografie. Genießen Sie die wundervolle Morgenröte in einem Café am Strand, probieren Sie einen leckeren Aperitif oder machen Sie einen Spaziergang oder eine Radtour, um den größten See Italiens zu erkunden.

GARDASEE
Der Gardasee oder Benaco ist der größte in Italien. Ängstliche Konfiguration und sorgen für ein sehr mildes Mittelmeerklima. Die helle Umgebung, das gemäßigte Klima und die Vegetation - hauptsächlich Oliven- und Zitronenhaine, Palmen, Zypressen, Oleander und Orangenbäume - machen den See am meisten aus charmant in Italien.
Der Gardasee ist aufgrund seiner intensiven blauen und einzigartigen Transparenz ein einzigartiger Ort, an dem Besucher und Gäste einen Urlaub voller Entspannung, Sport, Spaß und Nervenkitzel verbringen können, um neue Orte zu entdecken.

KLIMA
Das Wasser ist im Sommer der See und im Winter wärmer. Das Gardasee-Klima ist unglaublich mild und gemäßigt.
Das Gardasee-Gebiet weist die Merkmale einer "voralpinen Null-Thermaloase" auf. Es ist ein submediterranes Klima, so mild und anders als die anderen Seen, dass es als "Benaco-Klima" bezeichnet werden kann. Die durchschnittliche Wintertemperatur schwankt zwischen 12 und 18 ° C und im Sommer zwischen 24 und 30 ° C.

Anbieter

Von Poll Real Estate
Drususallee 265
39100 Bozen
Mob.
+39/335/6771170
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