Residence MAYCOL Bardolino - Duplex Apartment Nr. 2 mit Terrasse und Privatgarten

Eckdaten

ObjektartFerienimmobilie
OrtGardasee
Kaufpreis608'000 €
Gesamtfläche m²146.2
Baujahr2023
ZustandTeil/Vollsaniert
IDIW86467

Aktionen

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Preise

Kaufpreis608'000 €
Zzg. Mehrwertsteuer

Flächen

Gesamtfläche m²146.2
Nettofläche m²58.9
Garten m²188.9
Keller m²11.1
Balkon/Terrasse m²48.1

Räume

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze2

Ausstattung

HeizungsartFussbodenh.
Klimatisiert
Kabel/Sat/TV

Beschreibung

In nächster Nähe zum Stadtzentrum von Bardolino in nur wenigen Minuten zu Fuß wird eine neue Wohnanlage namens Residence MAYCOL mit lediglich 4 Wohneinheiten errichtet. Zum Verkauf angeboten wird dieses Duplex-Apartment welches sich über das Hochparterre und Halbgeschoss in Westausrichtung erstreckt. Die beiden Etagen sind mit einer internen Treppe verbunden. Im Hochparterre befinden sich ein Flur mit interner Treppe, ein Bad mit Fenster, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon/Terrasse und ein Wohn- Essbereich. Im Halbgeschoss befinden sich ein Hobbyzimmer (Taverne), welches über den Lichthof belichtet wird und ein anliegender Keller. Zudem wird auch ein separater Zugang ins Halbgeschoss von außen gewährt, sodass auch eine autonome Nutzung der beiden Etagen möglich ist. Zur Wohnung gehört ein separater/autonomer, doppelter Autostellplatz mit direktem Zugang zum Privatgarten. Modernste Technik wie Bodenheizung mittels Wärmepumpe und Kühlung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage werden geboten. Auch ein Whirlpool auf der Terrasse gehört zur Ausstattung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Interessante Steuervorteile stehen dem Käufer laut den aktuell geltenden Bestimmungen beim Erwerb einer renovierten Wohnung mit Zubehör zu. Nutzen Sie diese Möglichkeiten und Steuerbonusse.

Informationen: der Baubeginn wird nach Erhalt der Baubewilligung erfolgen, das Projekt (Kernsanierung und Erweiterung eines bestehenden Wohngebäudes) befindet sich aktuell in Genehmigungsphase und kann deshalb noch Änderungen unterliegen. Die schlüsselfertige Übergabe der Wohneinheiten soll zu Ende des kommenden Jahres 2023 erfolgen.

Alle Angaben sind als Richtwerte zu betrachten. Änderungen vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten

Anbieter

MARSONER BAUER.IMMO
Romstrasse Nr. 59
39012 Meran
Tel.
+39 0473 230477
Mob.
+39 335 6030650
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