Eppan: 4-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht

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Ausstattung

Bad	Badewanne, Fenster
Küche	Einbauküche
Böden	Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Nord, Ost, West
Kamin

Technik

Sonstige

PKW

Beschreibung

Rf.nr.: D162
Einmalige Gelegenheit! Exklusive Wohnung mit traumhafter Aussicht und Panoramablick in ruhiger Lage im Rittsteinweg Eppan. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Top-Zustand und besteht aktuell aus Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Flur - kann aber in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden (siehe Plan). Eine große Terrasse (über 170 m²), eine Garage, sowie ein Keller vervollständigen das Ganze. Eine weitere Garage kann mit 30.000 € dazugekauft werden, außerdem kann ein Hobbyraum von ca. 100 m² für 100.000 € extra erworben werden, welcher sich ideal als Wellnessbereich eignen würde.
Das Wohnhaus, welches aus nur 4 Einheiten besteht, wurde 1993 erbaut, die Wohnung wurde 2007 saniert.
Die Immobilie ist nicht konventioniert und somit auch ideal als Ferienwohnung geeignet!

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag vermarktet.

Handelsfläche: 111,00 m²
Nettofläche: 76,65 m²
Keller: 6,50 m²
Baujahr: 1993
Saniert: 2007
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Zentralisiert Gas und Holz
Übergabe: 6 Monate
Garage: Inklusive
Heizkosten: ca. 700 € /Jahr

Energieklasse: G
Konventioniert: Nein

Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!

Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
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