Wohnung in Eppan an der Weinstraße

Eckdaten

ObjektartWohnung
OrtEppan an der Weinstraße
Zimmer3
Etage2
Energieklasse
B
Kaufpreis245'000 €
Gesamtfläche m²67.0
Baujahr2014
IDIW66804

Aktionen

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Details

Kaufpreis245'000 €
Gesamtfläche m²67.0
Garten m²0.0
Badezimmer1
Wohn-/Schlafzimmer3

Ausstattung

HeizungsartZentral
FahrstuhlPersonenaufzug

Beschreibung

Kompakte und helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Eppan/Eppan Berg zu verkaufen. (Virtueller Rundgang: https://www.igordapunt.com/virtualtour/Nr88)

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten.

3-Zimmer-Wohnung bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Doppelschlafzimmer, Einzelschlafzimmer, Bad mit Dusche und Keller.

1 überdachter Autostellplatz vervollständigt diese Immobilie.


Lage und Umfeld:

St. Michael ist eine Fraktion der Gemeinde Eppan in Südtirol. Als Hauptort der Gemeinde wird er selbst meist Eppan genannt.

St. Michael liegt im Zentrum des Gemeindegebiets von Eppan auf einer Höhe von 415 m ü.M. Mit einer Fläche von 12,60 km² handelt es sich um die größte Fraktion der Gemeinde. Sie liegt am Knotenpunkt des dicht besiedelten Überetsch, wo die historischen Straßenverbindungen in Richtung Berg, Pigeno, Montiggl und Girlan zusammenlaufen. Diese treffen aber nicht an einem einzigen Ort aufeinander, sondern sind mit der in Nord-Süd-Richtung orientierten Hauptstraße zwischen Kaltern und St. Pauls an versetzten Stellen verknüpft. Dadurch entstand ein netzartiges Straßensystem, das die Siedlungsform weitgehend mitbestimmte und kein einheitliches Zentrum entstehen ließ. Vielmehr entwickelten sich mehrere Anhäufungen von Bauten, in deren Zentrum sich meist eine Kirche befindet. Diese Siedlungen, teils regelrechte „Dörfer im Dorf“ sind trotz der seit Ende des 19. Jahrhunderts erfolgten Ausdehnung und massiven Verdichtung des Baubestands auch heute noch gut erkennbar. Das heutige Zentrum von St. Michael bilden das Rathaus und die ehemaligen Gasthöfen Sonne und Goldene Traube, die ihre Hauptfassaden dem sich davor befindlichen Rathausplatz zuwenden.


Vermittlungsvergütung:

Der Makler hat Anspruch auf die Provision, wenn das Geschäft durch sein Zutun zustande gekommen ist.

Provision in Höhe von 3 % (drei Prozent) zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den Verkaufspreis.

Der Anspruch des Maklers entsteht mit Abschluss des Geschäfts und ist vom Käufer an den Makler innerhalb von 30 Tagen ab der Annahme des Kaufantrages oder der Unterzeichnung des Kaufvorvertrages zu entrichten.

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Anbieter

IGOR DAPUNT REAL ESTATE
Leonardo da Vinci Str., 16
39100 Bozen (BZ)
Tel.
+390471324928
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