Moderne Gartenwohnung für Ansässige - W1

Eckdaten

ObjektartWohnung / Erdgeschoss
OrtEppan an der Weinstraße
Zimmer3
Etage0
Kaufpreis488'000 €
Gesamtfläche m²80.0
Baujahr2025
ZustandErstbezug
IDIW103990

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Preise

Kaufpreis488'000 €

Flächen

Gesamtfläche m²80.0
Nettofläche m²49.0
Garten m²74.2
Balkon/Terrasse m²33.8

Räume

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1

Ausstattung

HeizungsartFussbodenh.
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa

Beschreibung

Diese hochwertig ausgeführte Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kochnische, zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer bieten ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente.

Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten zum Entspannen im Grünen ein.

Es handelt sich um eine Wohnung für Ansässige laut Art. 39, Landesgesetz 9/2018.

Architektonisch anspruchsvolles Design, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Energiekonzept sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Wohnanlage wird im Klimahaus-Standard A errichtet und ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet – für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Übergabe der Wohnungen: Mitte 2026.

Anbieter

Immobilien Niederkofler GmbH - seit 1948
G.-Gallilei-Straße 6
39031 Bruneck
Tel.
+39/0474/410400
Mob.
+39/335/440891
Fax.
+39/0474/411189
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