Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem schlossartigen Ansitz in den Weinbergen von Eppan! Eine Rarität zum Verlieben!

Eckdaten

ObjektartHaus / Villa
OrtEppan an der Weinstraße
KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²1210.0
Baujahr1630
IDIW66119

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Details

KaufpreisPreis auf Anfrage
Gesamtfläche m²1210.0
Grundstück m²2581.0

Ausstattung

Gartennutzung
MöbliertTeilmöbliert
UnterkellertJa

Beschreibung

Charmanter, mittelalterlicher Adelsansitz mitten im Grünen der Weinberge von St. Pauls in Eppan, umgeben von einem wunderschönen Garten, mit herrlicher Sicht auf den Bozner Talkessel und Rosengarten.
Die Ursprünge des Anwesens gehen auf das 17. Jahrhundert zurück. Ein einzigartiges historischen Ensemble, dass als eines der schönsten im Überetsch gilt.
Das Objekt besteht aus dem Hauptgebäude (Wohnfläche 857 m²), dem fast gleich großen Nebengebäude (353 m²), einem Hof und dem gemütlichen Garten, mitsamt kleinem Weingut.
Das Haupthaus erstreckt sich auf 3 Ebenen. Die unterste Ebene ist beheizbar, ausgestattet mit alten Dielenböden und schönen Gewölben und kann repräsentativen Zwecken dienen.
In das Obergeschoss gelangt man über zwei innere Aufgänge oder von außen über die malerische, überdachte Doppeltreppe. Auf dieser Ebene erreicht man über einen Bogengang die Wohnfläche, bestehend aus: einer Renaissance-Stube mit Möbeln aus dieser Zeit, ein Wohnzimmer mit Kachelofen und holzgetäfelter Decke und gemütlichen Kachelofen, ein Zimmer mit Biedermeier-Möblierung, einer Bibliothek, ebenfalls mit holzgetäfelter Decke, ein Zimmer mit Empire-Möbeln ausgestattet und einem weiteren Zimmer mit Bad. Zwei Küchen mit einer großen Feuerstelle und ein WC ergänzen diese Eben.
Das zweite Obergeschoss wird über eine Steinstiege betreten, die in einen weiträumigen Empfang führt, von dem man zu einem gemütlichen Balkon gelangt, überdacht von einem besonderen, von Steinsäulen getragenem Kreuzgewölbe. Auf diesem Stockwerk befinden sich weitere 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, teilweise mit getäfelten Holzdecken und Renaissance-Möbeln ausgestattet.
Das extra stehende Nebengebäude hat mehrere ebenerdige Räume und ist prädistiniert für feierliche Anlässe und Veranstaltungen. Für die Tiefgarage besteht eine Erweiterungsmöglichkeit.

Anbieter

Dr. Außerhofer Karlheinz
Europastr. 15

Tel.
+39/0474/554666
Fax.
+39/0474/554359
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