Geschäftslokal mit 4.3% Rendite

Eckdaten

ObjektartEinzelhandel / Ladenlokal
OrtBurggrafenamt
Energieklasse
PASSIV
Kaufpreis123'456 €
Gesamtfläche m²405.0
StatusGebraucht
Baujahr1980
ZustandModernisiert
IDIW86714

Aktionen

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Details

Kaufpreis123'456 €
Nebenkosten16'000 €
Gesamtfläche m²405.0
Nettofläche m²340.0

Ausstattung

Ausrichtung Balkon/TerrasseNord, Ost
MöbliertTeilmöbliert

Technik

HeizungsartZentral
BefeuerungGas
Klimatisiert
SicherheitstechnikAlarmanlage

Sonstige

AusblickBerge
UnterkellertJa

Beschreibung

Die Immobilie besteht aus:
Geschäft, Magazin + 8 Parkplätze

→ Rendite von 4,3 %.
→ ausgezeichneter Mieter seit über 10 Jahren

→ vielbefahrene Straße
→ hohe Sichtbarkeit
→ hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

→ Akustikplatten und neues Beleuchtungssystem verbaut
→ barrierefreier Zugang
→ Gasheizung mit Kalorienzähler

Ideale Investition:
modernes Geschäft mit großen Schaufenstern in gesuchter und beliebter Lage

Anbieter

Marcello&Wieser Immobiliare Immobilien GmbH
Pfarrgasse
39012
Tel.
0473426594
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