Geräumige Vierzimmerwohnung in zentraler Lage

Aktionen

PDF laden/drucken

Merken

Ausstattung

Bad	Dusche, Badewanne, Fenster
Küche	Einbauküche
Böden	Fliesen, Parkett
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd, West
Möbliert	Vollmöbliert
Kamin

Technik

PKW

Beschreibung

Diese helle und geräumige Vierzimmerwohnung liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Kondominiums mit insgesamt 11 Wohneinheiten und besticht vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung. Bereits vor der Wohnungstür bietet ein kleiner, mit der Nachbarwohnung gemeinsam genutzter Vorraum zusätzlichen Stauraum, wo ein abschließbarer Garderobenschrank verbaut ist. Dem Eingangsbereich folgt die neu eingerichtete helle Küche, die auch über die Terrassentür von der Gartenseite aus einen abschließbaren Zugang hat. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, von dem man ebenfalls, wie von der Küche aus, auf den Südbalkon austreten kann. Anschließend führt der Flur zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie den 2 großen Schlafzimmern, wovon das erste einen Balkon zur Westseite hin besitzt. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet den Grundriss ab. An der Südseite grenzt der Balkon direkt an den Gemeinschaftsgarten, welcher mitgenutzt werden kann und an der Westseite befindet sich der Gemeinschaftsparkplatz des Kondominiums, welcher gleichzeitig auch einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglichen würde. Ein geschlossene Garagenbox sowie ein Keller und ein eigenes Dachbodenabteil gehören ebenfalls zur Immobilie und sind im Kaufpreis inbegriffen. In der Wohnung selbst wären nur kleinere Modernisierungsarbeiten (Bad, Innentüren) notwendig, nachdem die Fenster und der Großteil der Bodenbeläge bereits im Jahr 2012 ausgetauscht und erneuert wurden. Überzeugen Sie sich selbst!

Bunt und abwechslungsreich, so lässt sich Bruneckbeschreiben. Hier laufen die Fäden zusammen. Wo das Tauferer-Ahrntal und das Gadertal münden, wo die Ahr in die Rienz fließt, hier trifft mondänes Flair aufdas urtypische Südtirol, in Form von Architektur, Kultur und Freizeitangebot,aber auch im Charakter der Bewohner. Kleine Läden, neben Boutiquen großer Namen,Cafes und Vinotheken säumen die lange, mittelalterliche Stadtgasse. Bruneck istdas Herz des Pustertals und wurde 2014 sowie 2015 zur lebenswertestenKleinstadt Italiens gekürt. Auf einem bewaldeten Hügel bereits von Weitemersichtlich, befindet sich Schloss Bruneck, einst Sommersitz der Fürstbischöfeund heute eines der bekannten Messner Mountain Museen. Der Hausberg vonBruneck, der Kronplatz, ist zugleich auch das Skigebiet Nr. 1 im Alpenraum. In5 Minuten erreichbar, erschließen sich hier rund 120 Pistenkilometer für Einsteiger und Profis. Über eine Busverbindung kann man auch direkt in die Bergwelt der Dolomiten Alta Badia und die bekannte „Sella Ronda“ einsteigen.Wem mehr das Langlaufen liegt, erfreut sich an einer abwechslungsreichen, mehreren Kilometer langen Langlaufloipe, neben einer der schönsten und größten Schwimm-, sowie Saunalandschaften in Südtirol, dem Cron4, welches Wellnessfansaus nah und fern begeistert. Im Sommer ist Bruneck der perfekte Ausgangspunktfür Wanderungen, Berg oder Radtouren, um das Pustertal aktiv zu erkunden. Dabeierstreckt sich das Fahrradnetz über das gesamte Tal bis ins Eisacktal oder nachLienz. Eine pulsierende Kleinmetropole inmitten einer großartigen, einmaligen Berg- und Landschaftskulisse, das ist Bruneck.